Решение № 2-1961/2020 2-1961/2020~М-1910/2020 М-1910/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-1961/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2020 года Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,

при секретаре Пержаковой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1961/2020 по исковому заявлению администрации г. Иркутска к СП о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском к СП о снятии земельного участка с кадастрового учета, указав в обоснование, что заочным решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> по гражданскому делу <номер> удовлетворены исковые требования администрации г. Иркутска к СП о признании права собственности отсутствующим на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 200 кв.м., с кадастровым номером <номер>. Спорный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на который не разграничена.

Право собственности СП на спорный земельный участок признано отсутствующим, однако в государственном кадастровом учете имеются сведения о спорном земельном участке. Администрация г. Иркутска обратилась в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, однако на сегодняшний день действия по регистрации приостановлены в связи с наличием обеспечительных мер в виде запрета Управлению Рореестра по Ирекутской области на проведение регистрационных действий на вышеуказанный земельный участок, а так же в связи с тем, что заочное решение суда от <дата> не содержит информации об исключении сведений из государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, истец просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>Б.

Представитель истца Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик СП в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, суду о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не направил.

В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Согласно частей 1, 3 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судебные извещения ответчику были направлены по адресу его места жительства и регистрации, ожидали получения, но в связи с истечением срока хранения были возвращены почтой, суд приходит к убеждению, что согласно положениям статьи 165.1 ГК РФ данные сообщения следует признать доставленными, поскольку судебные извещения не были вручены по обстоятельствам, зависящим от получателя.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение статьи 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление администрации г. Иркутска, так же просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>Б, зарегистрировано <дата> за СП, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата><номер>.

Право собственности ответчика зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>, заключенного между РТ и СП.

Вместе с тем право собственности РТ на данный земельный участок зарегистрировано на основании решения исполкома Иркутского городского Совета народных депутатов <номер> «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» от <дата>.

Однако, согласно ответа на судебный запрос, а именно справке выданной ОГКУ «Государственный архив Иркутской области», содержащейся в письме от <дата> №<номер> решение исполкома Иркутского городского совета народных депутатов от <дата><номер> «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» на хранении не имеет, данное обстоятельство так же подтверждается ответом из архивного отдела г. Иркутска от <дата><номер>.

В связи с чем, заочным решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> право собственности СП на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:17984, площадью 200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, признано отсутствующим.

Решение суда вступило в законную силу.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>Б, отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, имеет статус "актуальный, ранее учтенный".

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Иркутской области от <дата> №<номер>1, государственная регистрация прав приостановлена, поскольку было установлено, что Единый государственный реестр недвижимости содержит ряд записей о запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области на проведение регистрационных действий на вышеуказанный земельный участок. Таким образом осуществление действий по «Государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета» в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, приостановлено до поступления в регистрирующий орган акт уполномоченного органа о снятии ареста или запрета.

Исходя из положений Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (п. 33 ч. 1 ст. 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (п. п. 14 - 15 ст. 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (п. 3 ст. 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (ч. 7 ст. 72).

Таким образом, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером <номер> не является преобразуемым, не имеет статус временного, относится к земельным участкам государственная собственность на которые не разграничена, он может быть снят с кадастрового учета, а сведения о нем могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости только лишь на основании решения суда о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета, ввиду отсутствия у Управления Росреестра по Иркутской области предусмотренных законом оснований для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о нем, иных способов снятия земельного участка с кадастрового учета, иначе чем посредством обращения в суд с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета у Администрации г. Иркутска не имелось.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчика СП в настоящее время каких-либо прав на спорный земельный участок, исковые требования администрации г. Иркутска являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Иркутска к СП о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Н. Акимова