Решение № 2-4329/2018 2-536/2019 2-536/2019(2-4329/2018;)~М-3656/2018 М-3656/2018 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-4329/2018

Гражданское дело № 2-536/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 02 июля 2019 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2019 года.

02 июля 2019 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Ковалевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома общей площадью кв.м, инв. №, лит. А, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке формы 9 по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 С 2010 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения.

При таких обстоятельствах, основываясь на положениях ст.ст. 209, 304 ГК РФ, истец просил защиты жилищных прав в судебном порядке.

В заседание суда истец ФИО1, извещенный о слушании дела надлежащим образом не явился, направил представителя по доверенности ФИО3, которая поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2, третьи лица, в заседание суда не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17 июня 2009 года ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью кв.м, инв. №№ лит. А, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке формы 9 по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (с 2010 года).

Истец пояснил, что ответчик был зарегистрирован в квартире по его просьбе, с 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в спорном жилом помещении нет, бремя содержания не несет, не является членом семьи собственника. При этом, остается зарегистрированным в указанной квартире, что нарушает права истца.

Конституцией Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40).

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав сложившуюся жилищную ситуацию, суд установил, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, что существенным образом ограничивает права истца, он не является членом его семьи, не заключалось с ответчиком никаких договоров о пользовании квартирой, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Поскольку истец является собственником квартиры, ответчик не является членом его семьи, соглашения между собственником и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признание ФИО2, Дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Ю.С. Грачева