Решение № 2-3014/2017 2-3014/2017 ~ М-2753/2017 М-2753/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-3014/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4, просили суд: признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указали, что истцы являются собственниками в общем долевом праве по ? каждый на 2 комнаты жилой площадью 13,9 кв.м. и 25,2 кв.м. с 38/100 долями в праве собственности на места общего пользования в 5-комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Ответчик собственником указанного жилого помещения не является, однако зарегистрирован, длительное время не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. На просьбы сняться с регистрационного учета отвечает отказом, хотя зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить. Указали, что спорную квартиру получили в собственность путем приватизации, ответчик в приватизации не участвовал. В настоящее время дом, где расположена спорная квартира подлежит сносу и чтобы получить новое жилое помещение необходимо подписать договор всем зарегистрированным в квартире гражданам, однако ответчик отказывается, в связи с чем ими было подано исковое заявление в суд.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Частью 1 ст. 57 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками 2 комнат жилой площадью 13,9 кв.м. и 25,2 кв.м. с 38/100 долями в праве собственности на места общего пользования в 5-комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ФИО4

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик является бывшим супругом истца, от приватизации спорной квартиры отказался.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Конституционный суд РФ указал, что действующее законодательство гарантирует защиту права пользования жилым помещением бывшим членам семьи собственника данного жилого помещения. Так, бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением и осуществляют его на условиях, предусмотренных жилищным законодательством; гражданам, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предоставляется право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, и право требовать устранения нарушений своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника такого помещения (пункты 1 и 3 статьи 292 ГК Российской Федерации; статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая изожженное, суд не находит требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Федеральный судья Зырянова А.А.