Решение № 2-54/2017 2-54/2017~М-30/2017 М-30/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-54/2017

Дело №2-54/2017

В окончательной форме
решение изготовлено 21.02.2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года с. Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.Д.,

с участием истца- ФИО3,

при секретаре Мироновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-54/2017 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на земельные участки с местоположением: <адрес>; <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО3 указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему был подарен земельный участок ФИО4, сделка была удостоверена нотариусом. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в органах юстиции.

Определением Байкаловского районного суда Свердловской области о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, администрация муниципального образования Баженовское сельское поселение, администрация муниципального образования Байкаловский муниципальный район, Межрайонная ИФНС России №13 по Свердловской области.

Определением Байкаловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с местоположением: <адрес> оставлены без рассмотрения.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал полностью, обосновав их теми же обстоятельствами, которые изложены в исковом заявлении. Дополнений не имел.

Ответчик- ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Направила заявление, в котором выразила просьбу о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что возражений против исковых требований ФИО3 не имеет.

Представители третьих лиц- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, администрации муниципального образования Баженовское сельское поселение, администрация муниципального образования Байкаловский муниципальный район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Каких-либо ходатайств об отложении дела суду не предоставили.

Представитель третьего лица- Межрайонной ИФНС России №13 по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что возражений против исковых требований ФИО3 не имеет.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Часть 1 статьи 421 ГК РФ корреспондирует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (часть 1 статьи 572 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (дарителем) и ФИО3 (одаряемым), даритель безвозмездно передал, а одаряемый принял в дар земельную долю в землях сельскохозяйственного назначения колхоза «<данные изъяты>», площадью 8,4 гектар, с качественной оценкой 265 баллогектар, кадастровый номер не присвоен. Договор дарения удостоверен нотариусом <адрес> ФИО1, зарегистрирован в реестре за №, процедуру государственной регистрации договор не прошел.

На основании п.2 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 ст.13 указанного федерального закона, согласно которому собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.2 ст.13 указанного Закона).

В силу п.4 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п.6 ст.13 указанного Закона).

В соответствии с п.2 ст.13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (п.3 ст.13.1 указанного Закона).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статья 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (п.5 ст.13.1 Закона).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.9 ст.13.1 указанного Закона).

В соответствии с п.10 ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1-4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.11 ст.13.1 Закона).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 – 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.12 ст.13.1 указанного Закона).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13 ст.13.1 Закона).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п.14 ст.13.1 Закона).

Во исполнение Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец опубликовал в местном печатном издании газете «Районные будни» № от ДД.ММ.ГГГГ извещение о необходимости согласования местоположения выделяемого в счет земельных долей колхоза «Нива» земельного участка, указав, что обоснованны возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка необходимо направить в течение 30 дней с момента выхода данного извещения (л.д.35-36).

Поскольку в установленный срок возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого ФИО3 земельного участка не поступили, кадастровым инженером ФИО2 был изготовлен проект межевания земельного участка, площадью 58 752 квадратных метров, кадастровый №ЗУ3, местоположение: <адрес>.

Так, процедура образования спорного земельного участка, установленная ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюдена, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок согласно проекта межевания земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО2, площадью 58 752 квадратных метров, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья- О.Д. Борисова