Решение № 2-886/2020 2-886/2020~М-751/2020 М-751/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-886/2020

Дело №2-886/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Карабудахкент 27 ноября 2020 года

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдуллаева А.М., при секретаре Атаевой Г.М., с участием истицы С., её представителя К., действующая по доверенности от 28.10.2020, представителя ответчика К., действующая на основании доверенности от 13.11.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к В. о разделе земельного участка в натуре, а также по встречному иску В. к С. об аннулировании свидетельство о принятии наследства, выданное нотариусом Г. за номером 05АА2627114 от 09 июля 2020 года,-

установил:

С. обратилась в суд с иском к В. о разделе земельного участка в натуре, а также по встречному иску В. к С. об аннулировании свидетельство о принятии наследства, выданное нотариусом Г. за номером 05АА2627114 от 09 июля 2020 года.

Из иска следует, что истица является собственником 2/5 доли земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 05:09:000007:3156, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истица также является собственником 2/1; доли земельного участка площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:09:000007:2962, расположенный по адресу: <адрес>, ул. В. Исагаджиева, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанная недвижимость перешла истице по наследству от ее отца В., умершего 03 ноября 2019 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 05АА2627105, выданная 06.07.2020 нотариусом Г.

Собственником 3/5 долей вышеуказанных земельных участков является ответчик.

В настоящее время между ними долевыми собственниками возник спор по поводу фактического раздела указанных земельных участков, ответчик отказывается разрешить спор во внесудебном порядке.

В августе 2020 года истица поехала к ответчику домой для того чтобы решить вопрос мирным путем, то есть участок площадью 500 кв.м., передать ей, а участок площадью 800 кв.м. - ответчику без компенсаций. Однако ответчик отвергла все варианты раздела и не хочет ничего делить.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе долей одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Как указано выше они являются участниками общей долевой собственности в праве собственности на земельные участки площадью 800 и 500 кв.м.

При этом на земельном участке площадью 500 кв.м., строений не имеется, а на втором участке имеется два жилых дома, однако право собственности на них не зарегистрировано.

Спорные земельные участки относятся к землям населенных пунктов и предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.

При этом предлагаемый ею вариант раздела земельных участков не предполагает образования дополнительных участков, а также соответствует закону и нашим долям в праве общей долевой собственности.

Как изложено в определении Верховного Суда РФ от 06.02.2018 № 4-КГ 17-66, раздел находящегося в общей собственности имущества не предполагает обязательного выдела всем сособственникам доли либо части в каждой из входящих в состав общего имущества вещей, включая недвижимое имущество. Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Цена иска, то есть кадастровая стоимость земельного участка площадью 500 кв.м., которую истица просит выделить ей, составляет 53 967 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.09.2020.

Просит суд произвести раздел земельных участков с кадастровыми номерами 05:05:09:000007:3156, площадью 800 кв.м., и 05:09:000007:2962, площадью 500 кв.м., выделив истице на праве собственности земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:09:000007:2962, расположенный по адресу: <адрес>, ул. В. Исагаджиева, а ответчику земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 05:09:000007:3156, расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности и на указанные земельные участки, прекратить.

Истица С. и её представитель К., подтвердили свои требования и просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчица по делу В. на судебное заседание не явилась, хотя была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика К., в суде пояснила, что требования истицы не признает, и предъявила встречное исковое требования В. к С. об аннулировании свидетельство о принятии наследства, выданное нотариусом Г. за номером <адрес>4 от 09 июля 2020 года, удовлетворить.

Судом было предложено отложить рассмотрения дела для подготовки к встречному иску, но истица по первому иску и ее представитель пояснили, что им время не нужно, просили рассмотреть дело.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

Согласно ст.195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Для установления обстоятельств по делу было истребовано наследственное дело у нотариуса Г.

Согласно свидетельству о смерти II-БД№, В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>4 от девятого июля две тысячи двадцатого года Г., нотариус <адрес> Республики Дагестан, удостоверила, что на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества В., умершего 03 ноября 2019 года, является:

- в 3/5 долях:

- В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ДАССР, гражданство: Россия, пол: женский, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС): 139-534-012 60, паспорт <...>, выданный ТП УМФС Росиии по Республики Дагестан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 050-027, проживающая по адресу: <адрес>, в том числе в 2/5 (двух пятых) долях ввиду отказа в ее пользу В. и В..

- Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

3/5 (трех пятых) долей земельного участка площадью 800 (восемьсот) кв.м. с кадастровым номером № 05:09:000007:3156, находящегося по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации 09 сентября 2019 года, регистрационный номер 05:09:000007:3156-05/189/2019-1, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: ЕГРПН.

- На 2/5 (две пятые) доли вышеуказанного наследства выдано свидетельство о праве на наследство С. ДД.ММ.ГГГГ реестр N 05/64-н/05-2020-1-1043.

Представитель ответчика заявила, что спорный земельный участок с кадастровым номером 05:09:000007:2962, расположенный по адресу: <адрес>, ул. В. Исагаджиева, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, В., еще при жизни реализовал его.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. продал Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельный участок с кадастровым номером 05:09:000007:2962, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. В. Исагаджиева, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден факт передачи В..Г. Д. земельный участок с кадастровым номером 05:09:000007:2962, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. В. Исагаджиева, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

допрошенная в суде в качестве третьей стороны нотариус Г., показала, что при составлении свидетельства <адрес>4 от девятого июля две тысячи двадцатого, ею было доведено до В., что земельный участок с кадастровым номером 05:09:000007:2962, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. В. Исагаджиева, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, В., было реализовано еще при жизни в связи, с чем на сегодняшний день, хозяином земельного участка является не ее отец, а другой гражданин, после чего ее не включили в наследственную массу. Аналогично данную информацию нотариус Г., довела до С., на что та ответила, что ей без разницы и попросила вписать в наследственную массу, что ею было сделано.

Таким образом, земельный участок площадью 500 кв.м. продан собственником при жизни. Уже решена судьба этого участка. В наследственную массу этот участок не может входить.

Земельный участок пл. 800 кв.м. входит в наследственную массу, этим участком распорядился отец детей: по 2/5 и 3/5. По этим частям земельные участки наследниками получены.

При этих обстоятельствах, фактически между наследниками, спора нет.

Суд считает, что требования С. к В. о разделе земельного участка в натуре, незаконными и необоснованными, в связи с чем необходимо в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и применяя приведенные нормы права, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении С., а встречные исковые требования В. к С. об аннулировании свидетельства о принятии наследства, выданное нотариусом Г. за номером <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

В удовлетворении всех исковых требований С. к В. о разделе земельного участка в натуре, отказать.

Встречные исковые требования В. к С. об аннулировании свидетельство о принятии наследства, выданное нотариусом Г. за номером 05АА2627114 от 09 июля 2020 года, удовлетворить.

Аннулировать свидетельство о принятии наследства, выданное нотариусом Г. за номером 05АА2627114 от 09 июля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Карабудахкентский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.11.2020.

Судья А.М. Абдуллаев