Решение № 2-93/2017 2-93/2017~М-38/2017 М-38/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-93/2017

Дело № 2-93/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Карачаевск

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Таушунаева Б.М.,

при секретаре судебного заседания Хачатурян Н.А.,

с участием истца ФИО1 ФИО21,

представителя ответчиков – адвоката Алчаковой Э.Х. представившей удостоверение № от 23.12. 2002 года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО22 к ФИО2 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО2 ФИО27, Гогуевой ФИО28, Гогуевой ФИО29, ФИО3 ФИО30, ФИО13 ФИО31, ФИО4 ФИО32, ФИО14 ФИО33, ФИО1 ФИО34 и Гогуевой ФИО35 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО4 С-А.Д., ФИО14, ФИО15 и ФИО16 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., серии № Согласно пункту пятому указанного договора купли-продажи ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Данное обязательство они не выполнили и зарегистрированы в её доме по сегодняшний день, но по данному адресу не проживают. Место нахождения ответчиков ей не известно. В связи с этим, она не имеет возможности реализовать свои гражданские права, а именно, продать указанный дом, поскольку покупатели возражают против зарегистрированных граждан.

На ее обращение в ТП ОФМС по Карачаево-Черкесской республике в <адрес> о снятии с регистрационного учета ответчиков ей было отказано. Отказ мотивирован тем, что выписка без личной явки зарегистрированного лица, не производится или производится по решению суда.

В судебном заседании истец ФИО5 суду пояснила, что она является собственником жилого дома расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, который принадлежит ей на основании договора купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., серии № Согласно пункту пятому указанного договора купли-продажи ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Данное обязательство они не выполнили и зарегистрированы в доме истца по сегодняшний день, но по данному адресу не проживают. Место нахождения ответчиков ей не известно и она не имеет возможности выписать их из своего домовладения.

Она просила удовлетворить её исковые требования, т.к. кроме как в судебном порядке она не может снять их с регистрационного учёта, просила также не взыскивать с ответчиков сумму уплаченной госпошлины по делу.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО4 С-А.Д., ФИО14, ФИО15 и ФИО16, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно справке предоставленной суду администрацией Каменномостского сельского поселения по месту регистрации они не проживают, их местонахождение администрации не известно. В связи с этим суд назначил представителем вышеуказанных ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Карачаевского филиала коллегии адвокатов КЧР.

Представитель ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО4 С-А.Д., ФИО14, ФИО15 и ФИО16 оставила принятие решение по заявлению ФИО5 на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на основании договора купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., серии №. Согласно пункту пятому указанного договора купли-продажи ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Данное обязательство они не выполнили и зарегистрированы в доме истца по сегодняшний день, но по данному адресу не проживают. Место нахождения ответчиков истцу не известно. В связи с этим, она не имеет возможности реализовать свои гражданские права, а именно, продать указанный дом, поскольку покупатели не желают приобрести дом вместе с зарегистрированными гражданами.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами означенных Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. Истец просила суд не взыскивать с ответчиков сумму уплаченной госпошлины по делу, поэтому суд не присуждает истцу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО36 к ФИО2 ФИО37, ФИО1 ФИО38, ФИО2 ФИО39, ФИО1 ФИО40, ФИО2 ФИО41, Гогуевой ФИО42, Гогуевой ФИО43, ФИО3 ФИО44, ФИО13 ФИО45, ФИО4 ФИО46, ФИО14 ФИО47, ФИО1 ФИО48 и Гогуевой ФИО49 о снятии их с регистрационного учета по месту регистрации, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО50, ФИО1 ФИО51, ФИО2 ФИО52, ФИО1 ФИО53, ФИО2 ФИО54, ФИО3 ФИО55, ФИО3 ФИО56, Гогуева ФИО57, ФИО13 ФИО58, ФИО4 ФИО59, ФИО14 ФИО60, ФИО1 ФИО61 и ФИО3 ФИО62 утратившими право пользования жилым помещением, т.е. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета, т.е. выписки из жилого дома ФИО2 ФИО63, ФИО1 ФИО64, ФИО2 ФИО65, ФИО1 ФИО66, ФИО2 ФИО67, Гогуевой ФИО68, Гогуевой ФИО69, Гогуева ФИО70, ФИО13 ФИО71, ФИО4 ФИО72, ФИО14 ФИО73, ФИО1 ФИО74 и Гогуевой ФИО75, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд КЧР через Карачаевский районный суд.

Отпечатано собственноручно в совещательной комнате.

Председательствующий: Б.М. Таушунаев