Решение № 2-647/2020 2-647/2020~М-501/2020 М-501/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-647/2020

Р Е Ш Е Н И Е № 2-647/2020

Именем Российской Федерации 50RS0004-01-2020-000600-05

Резолютивная часть

Г. Волоколамск 17 июля 2020 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка,

У с т а н о в и л :

Представитель истца по доверенности ФИО3 в заявлении просит выделить ФИО1 в собственность на ? долю земельного участка площадью 5000 кв.м с КН № по адресу <адрес>, земельный участок площадью 2500 кв.м в границах, установленных кадастровым инженером. Также просит прекратить право собственности в ? доле на жилой дом площадью 42,8 кв.м с КН № по тому же адресу, так как дом уничтожен пожаром, прекратил существование как объект недвижимости.

? доля земельного участка и ? доля жилого дома принадлежит умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ее наследник ФИО2 свои права не оформил.

Порядок пользования земельным участком сложился еще при жизни ФИО6, когда земельным участком пользовались его наследодатели. Жилой дом сгорел.

ФИО1 не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО5 требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен.

Установлено, что жилой дом площадью 42,8 кв.м по адресу <адрес>, земельный участок площадью 5000 кв.м находятся в долевой собственности ФИО1 и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по ? каждому. В настоящее время дом по указанному адресу сгорел. Наследник ФИО6 ФИО2 обратился с заявлением о принятии наследства после ее смерти, но прав не оформил.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Поскольку объект недвижимости как жилой дом площадью 42,8 кв.м с кадастровым номером № уничтожен пожаром, то право на него должно быть прекращено.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности ( доля в праве ?) ФИО1 на жилой дом площадью 42, 8 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, в собственность на ? долю земельного участка общей площадью 5000 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> земельный участок площадью 2500 кв.м в границах

Т. Х Y

Н1 509 263.85 1294 725.95

Н2 509 258.51 1294 742.56

3 509 248.41 1294 740.84

4 509 200.36 1294 732.68

5 509 179.34 1294 729.26

Н6 509 143.07 1294 723.15

Н7 509 146.41 1294 701.18

8 509 165.86 1294 704.47

Н9 509 167.30 1294 704.67

Н10 509 239.98 1294 718.56

Н11 509 256.90 1294 723.34

Н1 509 263.85 1294 725.95

Право общей долевой собственности (доля в праве ?) ФИО1 на земельный участок общей площадью 5000 кв.м с кадастровым номером № земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: