Решение № 2-2029/2023 2-2029/2023~М-1464/2023 М-1464/2023 от 25 августа 2023 г. по делу № 2-2029/2023

Дело № 2-2029/2023; УИД 42RS0010-01-2023-001842-89


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Курач Е.В.,

при секретаре – Ломыгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

25 августа 2023 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что, ФИО1 в марте 2023 года приобрел у ФИО2 в лице ФИО4 недвижимое имущество – ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Условия названной сделки купли-продажи исполнены сторонами в полном объеме и в срок, он передал ФИО4 полную покупную стоимость объектов, а он в свою очередь передал в его владение недвижимое имущество и подготовили все документы для оформления договора купли-продажи.

Право собственности на вышеуказанную ? долю принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи ? доли дома от 10.01.2000, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации за №

Они в апреле 2023 года обратились к нотариусу Киселевского нотариального округа С. с целью заключения договора купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>.

В заключение договора им было отказано. Нотариус свой отказ объяснила тем, что они не оформляют такие договора т.к. отсутствует собственник второй доли в праве собственности на жилой дом.

В июне 2023г. они обратились с договором купли-продажи, составленным в простой письменной форме в Управлении Федеральной службы государстве- регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел для регистрации перехода права и права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> приеме данной сделки им было отказано, т.к. данная сделка требует нотариального удостоверения.

В целях защиты нарушенного права возникла необходимость признать право собственности в судебном порядке на основании ст.12ГК РФ предусматривать одним из способов защиты гражданских прав признание права

Признание права собственности на спорное имущество необходимо для оформления документов по совершению государственной регистрации пере з права собственности.

Просит прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площади 23,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес> правообладатель : ФИО2.

Признать за ФИО1 ? долю в при собственности на жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, представили письменное заявление о признании исковых требований, права и последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площади 23,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес> правообладатель: ФИО2.

Признать за ФИО1 ? долю в при собственности на жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий - Е.В.Курач