Решение № 2-1620/2023 2-1620/2023~М-1384/2023 М-1384/2023 от 6 сентября 2023 г. по делу № 2-1620/2023

Дело № 2-1620/2023 УИД: 50RS0006-01-2023-001798-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Долгопрудный о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Долгопрудный в котором просит включить земельный участок общей площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО11 умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 584 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся супругом истца ФИО12 В связи с его смертью открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка общей площадью 584 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в ходе оформления наследственных прав было установлено отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированном праве собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества.

Представитель истца в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.о. Долгопрудный, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15 (л. д. 20).

После его смерти истец ФИО16 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти умершего супруга ФИО17

Нотариусом <адрес> ФИО5 ФИО18 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26) и земельный участок общей площадью 584 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26 об.).

Спорный земельный участок общей площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № не был включен в состав наследственной массы, так как на момент смерти ФИО19 право собственности не было зарегистрировано за его наследодателями, отцом - ФИО20 умершим ДД.ММ.ГГГГ и матерью - ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из предоставленных документов следует, что наследодатель ФИО22 его отец ФИО23 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 1/2 доли в жилом доме, по адресу: <адрес>, располагающимся на земельном участке общей площадью 1168 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, исходя из долевого участия в домовладении ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в отношении земельного участка общей площадью 584 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 44-48).

Вступившим в законную силу Решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО24 было признано право собственности на 1/2 доли в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, исходя из долевого участия, общей площадью 584 кв.м., расположенного по тому же адресу (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес> был утвержден план земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, общей площадью 1145 кв.м.

По договору купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли в жилом доме, а также право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, перешло от ФИО7 к ФИО6

Право собственности на целый жилой дом, а также на земельный участок общей площадью 584 кв.м., возникшее у ФИО6 на основании договора купли-продажи, было в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 19).

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (отцу ФИО25) на праве собственности принадлежали:

- жилой дом с надворными постройками, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сведения о котором в настоящее время внесены и содержатся в ЕГРН, с присвоением объекту кадастрового номера №

- земельный участок общей площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, права на который перешли к нему по договору купли-продажи от ФИО7, сведения о котором, включены и содержатся в ЕГРН, с присвоением участку кадастрового номера №

- земельный участок общей площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, право на который перешли к нему на основании Свидетельства на право собственности на землю №, сведения о правах на который не были внесены в ЕГРН.

После смерти ФИО26 умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также его супруги ФИО27., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на принадлежащее им совместно нажитое имущество, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером № перешло к их сыну ФИО28 в порядке наследования по закону, в подтверждение чего нотариусом <адрес> ФИО29 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 22-23).

Истец ФИО30 как супруга наследодателя ФИО31 является единственным наследником первой очереди, обратившимся в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявление о принятии наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание.

В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, так как при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на спорное имущество.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку судом установлено, что земельный участок общей площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности ФИО32 умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являлись ФИО33 и ФИО34., к ФИО35 после смерти отца ФИО36 и матери ФИО37, перешло право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу ФИО40

Принимая во внимание вышеуказанное, а также факт принятия истцом наследства после смерти ФИО38, суд считает возможным признать за ФИО39 право собственности на земельный участок общей площадью 584 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Долгопрудный о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить земельный участок общей площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Е. Золотницкая

Решение в окончательной форме принято 15.09.2023.