Решение № 2-752/2018 2-752/2018~М-687/2018 М-687/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-752/2018

Р Е Ш Е Н И Е

по делу № 2-752/2018

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Кириши

Киришский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Савельеве Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что у нее в пользовании находится земельный участок для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, который она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО7, которая в ДД.ММ.ГГГГ году заключила брак и сменила фамилию на ФИО2, договор купли-продажи заключен не был. ФИО2 участок принадлежал на праве собственности, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в продавцом ФИО3, которой в свою очередь участок принадлежал на праве собственности по свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Она с ДД.ММ.ГГГГ года на протяжении 18 лет пользуется земельным участком, использует его для ведения индивидуального садоводства, производит оплату членских взносов, но не имеет возможности во внесудебном порядке переоформить земельный участок на себя в соответствии с действующим законодательством. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя, который, действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно уведомила суд о том, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Луч» извещался о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО3 извещалась о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявила, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.

Согласно ст.25-2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-10).

На основании договора купли-продажи земельного участка и садового дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ФИО8) Ю.В. купила у ФИО3 земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5-6).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 приобрела у Носковой (ФИО9) Ю.В. указанный земельный участок, договор купли-продажи надлежаще оформлен не был.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец добросовестно пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, уплачивает членские взносы, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Поскольку истец в силу не зависящих от него обстоятельств лишен возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на индивидуально определенный и предоставленный ей земельный участок, её исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский федеральный суд Ленинградской области в течение месяца.

Судья: