Решение № 2-5530/2025 2-602/2026 2-602/2026(2-5530/2025;)~М-5002/2025 М-5002/2025 от 14 мая 2026 г. по делу № 2-5530/2025

УИД: 50RS0016-01-2025-007658-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2026 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Тилининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/26 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Королев Московской области о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, в котором просил взыскать в его пользу из наследственного имущества ФИО1 возмещение ущерба в сумме 2918590,50 руб., ссылаясь на то, что в результате произошедшего ДД.ММ.ГГГГ по вине ФИО1 пожара в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкр-н Первомайский, <адрес>, при распространении огня из <адрес>, была полностью уничтожена смежная <адрес>, принадлежащая истцу ФИО3, в пожаре погибло все находившееся в квартире истца имущество: мебель, бытовая, компьютерная и иная техника, личные вещи.

В период производства по делу, была произведена замена ответчика на Администрации городского округа Королев Московской области.

ФИО3 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного пожаром, сумму 5764000 руб., составляющую рыночную стоимость наследственного имущества – земельного участка причинителя ущерба по указанному адресу, которая подлежит переходу в собственность ответчика, как выморочное имущество.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации городского округа Королев Московской области просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, 17 марта 2024 года произошел пожар в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкр-н Первомайский, <адрес>.

В результате данного пожара погиб проживавший в <адрес> ФИО1

Согласно заключению специалиста-инспектора ОНД и ПР по г.о. Королёв УНД и ПР ГУ МЧС России по Московской области, первоначальный очаг пожара находился в <адрес> указанного дома.

В результате распространения огня из <адрес> была полностью уничтожена смежная <адрес>, принадлежащая истцу ФИО3 В пожаре погибло все находившееся в квартире истца имущество: мебель, бытовая, компьютерная и иная техника, личные вещи.

Из Заключения специалиста №СТЭ-09/30-25 от 15.10.2025 ООО «ЭТАЛОН эксперт» следует, что среднерыночная стоимость работ, необходимых для приведения объекта исследования в состояние до пожара, произошедшего 17.03.2024г., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>, на момент производства исследования, составляет 3130028 руб. Среднерыночная стоимость материалов, необходимых для приведения объекта исследования в состояние до пожара, произошедшего 17.03.2024г., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>, на момент производства исследования, составляет 2683289 руб. Общая стоимость работ и материалов, необходимых для приведения объекта исследования в состояние до пожара, произошедшего 17.03.2024г., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>, на момент производства исследования, составляет 5813317 руб. Общая стоимость объектов исследования (бытовая техника и мебель), пострадавших в процессе пожара, произошедшего 17.03.2024г., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>, на момент производства исследования, составляет 1538143 руб.

Заключение составлено специалистом-оценщиком имеющим необходимую квалификацию, являющимся членом СРО, Ответчиком данная оценка не оспорена, и принимается судом.

На момент возникновения пожара титульным собственником (правообладателем) <адрес> КН № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, мкр-н Первомайский, <адрес>, являлась ФИО4

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственного дела к ее имуществу открыто не было. Между тем, судом установлено, что наследником ФИО4, фактически принявшим наследство после ее смерти, в порядке п.2 ст.1153 ГК РФ, является ее сын ФИО1, который с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес> по указанному адресу, фактически проживал в ней, в том числе на момент смерти ФИО4, и, соответственно, на дату пожара являлся собственником квартиры и земельного участка по указанному адресу.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

Статьей 34 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» для граждан предусмотрены обязанности соблюдать требования пожарной безопасности и при обнаружении пожаров незамедлительно уведомлять о них пожарную охрану.

Из приведенных положений закона следует, что если иное не предусмотрено законом или договором, ответственность за надлежащее и безопасное содержание имущества несет собственник, а соответственно, ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания имущества, в таком случае подлежит возмещению собственником, если он не докажет, что вред, причинен не по его вине. При этом бремя содержания имущества предполагает, в том числе принятие разумных мер по предотвращению пожароопасных ситуаций.

Таким образом, ненадлежащее исполнение ФИО1 обязанностей по содержанию своего имущества привело к возникновению пожара и уничтожению имущества истца, и именно ФИО1 являлся в данном случае прининителем ущерба, несущим ответственность перед истцом.

Между тем, ка было установлено судом, ФИО1 погиб при данном пожаре.

В соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

По смыслу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации условием удовлетворения иска о взыскании долга наследодателя с его наследников является фактический переход к ним наследственного имущества, стоимостью которого определяется размер ответственности наследников, или по крайней мере существование реальной возможности вступления во владение наследственным имуществом, для чего требуется подтверждение сохранения имущества в натуре и установление его местонахождения.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Как установлено судом, наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось, фактического принятия наследства после его смерти не установлено. Право собственности на квартиру и земельный участок по указанному адресу до настоящего времени оформлено на наследоателя ФИО1 ФИО4

Таким образом имущество, оставшееся после смерти ФИО1 – земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, мкр-н Первомайский, <адрес>, является выморочным и в силу закона переходит в собственность в собственность городского округа <адрес>, который и должен отвечать по долгам причинителя ущерба ФИО1, в пределах стоимости перешедшего к нему имущества – земельного участка.

Подтверждением стоимости наследственного имущества является отчет № АД-31.26- РН об оценке, выполненный ООО «АДЭРО». Согласно указанному отчету, стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 525 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Первомайский, <адрес> с расположенными на нем надворными постройками (гараж лит. Г5 - 31,0 кв.м.), по адресу: <адрес>, мкр. Первомайский, <адрес>, на дату открытия наследства - 17.03.2024г. составляет 5764000 руб.

Поскольку стоимость выморочного наследственного имущества не превышает стоимость причинённого истцу ущерба, суд считает необходимым взыскать с Администрации городского округа Королев Московской области в пользу ФИО3 возмещение ущерба, причиненного в результате пожара от 17 марта 2024 г., в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, в размере 5764000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> - удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского округа <адрес> в пользу ФИО2 возмещение ущерба, причиненного в результате пожара от ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, в размере 5764000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 15.05.2026 г.