Решение № 2-3674/2019 2-3674/2019~М-3053/2019 М-3053/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-3674/2019

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Николаевой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3 построил жилой дом <адрес>, на который впоследствии зарегистрировал право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3 умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> и <данные изъяты> ФИО4

Наследником имущества, открывшегося после смерти ФИО1, а также после смерти ФИО4, является истец ФИО2, который проживает в указанном доме и несет расходы по его содержанию.

Зарегистрировать право собственности на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку документ-основание регистрации права собственности на жилой дом за ФИО3 не сохранился.

ФИО2 просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ,

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО3, проживавший по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из архива <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом <адрес>. Документ-основание в делах архива отсутствует.

<данные изъяты> ФИО3 и <данные изъяты> ФИО2 – ФИО4 – умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственные дела к наследованию имущества ФИО3 и ФИО4 не заводились.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и выписки из домовой книги по дому <адрес>, истец ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом доказан факт принятия им наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1. постановления администрации Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>», инвентаризация и формирование объектов жилого и нежилого фонда, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> производится органами местного самоуправления в лице соответствующих комитетов по управлению муниципальным (городским) имуществом на базе существующих органов БТИ.

Регистрирующим органом прав на недвижимое имущество на территории <адрес> было МП «<данные изъяты>», которое проводило регистрацию прав на основании «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденная приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83». Данные о праве собственности на строения вносились в реестровые книги.

Во исполнение Распоряжения Администрации Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О <данные изъяты>» <данные изъяты> передал Государственному унитарному предприятию <данные изъяты>» по акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ архивы службы <данные изъяты>.

Поскольку право собственности в отношении спорного жилого дома было зарегистрировано за наследодателем ФИО3 уполномоченным органом до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним», права на указанный жилой признаются юридически действительными.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что установление факта принятия истцом наследства после смерти <данные изъяты> является обстоятельством, подлежащим установлению судом в ходе судебного разбирательства, соответствующее требование указано истцом в целях признания права собственности на жилой дом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п.п. Д.В. Беляев

Копия верна

Судья Д.В. Беляев