Решение № 2-674/2019 2-674/2019~М-524/2019 М-524/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-674/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 августа 2019 года город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Халдеевой Е.В.

при секретаре судебного заседания Гелич К.И.,

с участием прокурора Воронковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. Красноперекопского межрайонного прокурора Республики Крым в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних, третьи лица - Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное), Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация города Красноперекопска Республики Крым в качестве органа опеки и попечительства.

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ и.о. Красноперекопского межрайонного прокурора Республики Крым в порядке части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО2 с исковым заявлением к ФИО3 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних, третьи лица - Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное), Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена Администрация города Красноперекопска Республики Крым в качестве органа опеки и попечительства.

Исковые требования мотивированы тем, что в рамках проведенной проверки по исполнению законодательства о государственной поддержке семей, имеющих детей установлено, что ответчик ФИО3 получила право на дополнительные меры социальной поддержки. ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления ответчика Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) вынесено решение о выдаче ей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-9 №. После этого, ФИО3 обратилась в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на приобретение жилья.

Согласно договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, действующая в интересах с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, за счет средств материнского (семейного) капитала ФИО3 приобрела квартиру, расположенную по адресу <адрес>, г. Красноперекопск, <адрес>.

Согласно раздела 2 указанного договора купли-продажи, продавцы проинформированы покупателем ФИО3 о том, что квартира приобретается за счет собственных средств и за счет заемных денежных средств, предоставляемых ООО «ГНК-Кредит», согласно заключенного между ответчиком и ООО «ГНК-Кредит» договора целевого займа № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ оформлено обязательство, согласно которого квартиру, расположенную по адресу <адрес>, г. Красноперекопск, <адрес>, приобретённую с использованием заемных средств, предоставленных на приобретение указанного жилья, обязуются оформить в общую долевую собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мужа ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременений с указанной квартиры по договору целевого займа № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала по договору целевого займа.

По результатам рассмотрения заявления ФИО3, ПФ вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно данных выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 оформлено право собственности на указанную квартиру.

Согласно пояснений ФИО3 денежные средства по договору купли-продажи выплачены в полном объеме, в установленные договором купли-продажи сроки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником указанной квартиры, какие-либо обременения отсутствуют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ шестимесячный срок установленный обязательством от ДД.ММ.ГГГГ истек, однако в общую долевую собственность супругов и детей приобретенного ею жилья помещения не оформлено.

Прокурор считает, что действия ответчика нарушают права несовершеннолетних детей, предусмотренные положениями Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», и тем самым просит обязать ФИО3 зарегистрировать за малолетними детьми право общей долевой собственности путем обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на приобретенное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец – ст. прокурор Воронкова Н.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание представила заявление о том, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель Администрации города Красноперекопска Республики Крым в качестве органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, что не противоречит ст.167 ГПК Российской Федерации.

Выслушав ст.прокурора Воронкову Н.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее – законом №256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 закона №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 7 статьи 3 закона №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 закона №256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 закона №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) вынесено решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии № №.

ФИО3 обратилась в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на приобретение жилья - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, г. Красноперекопск, <адрес>, которую приобрела на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформлено обязательство, согласно которому квартиру, которая приобретена с использованием средств (части средств) материнского капитала, расположенную по адресу: <адрес>, г. Красноперекопск, <адрес>, она обязуется оформить в общую долевую собственность всех членов семьи: ФИО3, мужа ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала по договору целевого займа № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГНК-Кредит» и ФИО3, полной выплаты займа и погашения заемных обязательств перед ООО «ГНК-Кредит», после снятия ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона (л.д.15).

По результатам рассмотрения заявления ФИО3 Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное) принято решение об удовлетворении заявления ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 оформлено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. Красноперекопск, <адрес> (л.д.12-13).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год шестимесячный срок, установленный обязательством от ДД.ММ.ГГГГ истек, однако квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г. Красноперекопск, <адрес>, в общую долевую собственность детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретенной ФИО3 квартиры, не оформлено.

Нарушение ФИО3 данных ею обязательств по оформлению спорного жилого помещения в общую долевую собственность, приводит к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в связи с чем, исковые требования и.о. Красноперекопского межрайонного прокурора Республики Крым подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено и тем самым суд считает возможным установить срок, в течение которого решение может быть исполнено, а именно в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление и.о. Красноперекопского межрайонного прокурора Республики Крым в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних, третьи лица - Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Крым (межрайонное), Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация города Красноперекопска Республики Крым в качестве органа опеки и попечительства - удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку гор. Красноперекопск, <адрес>, УССР, зарегистрированную и проживающую по адресу: <адрес>, г. Красноперекопск, <адрес>, зарегистрировать право общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимости: <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. Красноперекопск, <адрес>, путем обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Халдеева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.