Решение № 2-1964/2025 2-1964/2025~М-532/2025 М-532/2025 от 20 марта 2025 г. по делу № 2-1964/2025

Дело № 2-1964/2025 21 марта 2025 года

29RS0014-01-2025-001112-96

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Поликарповой С.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, в том числе пени по момент исполнения обязательства,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (далее – ООО «АРЦ», общество, истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, в том числе пени с <Дата> по момент исполнения обязательства.

В обоснование иска указано, что ООО «Ветер перемен» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: .... Ответчики являются сособственниками .... За период с <Дата> по <Дата> у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищных и жилищно-коммунальных услуг, которая составляет 107 203 руб. 78 коп., на которую начислены пени. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 107 203 руб. 78 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 76 164 руб. 77 коп., почтовые расходы в сумме 144 руб., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 501 руб. 06 коп. Кроме того, просил взыскать с ответчиков пени, начисленные на сумму задолженности 107 203 руб. 78 коп руб. 27 коп. за период с <Дата> по момент исполнения обязательств по уплате задолженности, исходя из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа в солидарном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по известному суду месту регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока ее хранения.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой

Гражданского кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судебные повестки, направленные ответчикам, возвращены организацией почтовой связи в суд за истечением установленного срока хранения, следовательно, считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. В связи с чем суд приходит к выводу, что о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом, однако о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте его проведения, с учетом мнения истца заявленные требования рассмотрены в порядке заочного производства.

Представитель истца поддержал требования по изложенным в иске основаниям.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно, ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

При этом согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По правилам ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу п.9.2 ст.156 ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч.9.3 ст.156 ЖК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч.1 ст.36, п.2 ч.1 и п.1 ч.2 ст.154, ч.1 ст.158, ч.1 ст.162 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчики являются сособственниками ... (у ФИО1 и ФИО2 – по ? доли, у ФИО4 – ? доли).

Управление вышеуказанным многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет ООО «Управляющая жилищная компания «Город» (изменило наименование на ООО «Ветер Перемен»), которое до настоящего времени оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирным домом ....

<Дата> между ООО «Ветер перемен» («принципал») и ООО «Архангельский расчетный центр» («агент») заключен агентский договор, предметом которого является осуществление ежемесячного начисления, выпуск квитанций, учет, систематизация, организация и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги путем безналичного расчета посредством платежных агентов, кредитных, коллекторских организаций и почтовых отделений связи с граждан, проживающих в многоквартирных домах, управляемых принципалом, собирать пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, перечислять собранные денежные средства на расчетный счет, указанный принципалом, либо производить оплаты в пользу третьих лиц (п. 2.1 договора). Под платежами за жилищно-коммунальные услуги понимается: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги: отопление, энергоснабжение, горячее водоснабжение и электроэнергию по письменному поручению принципала.

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиками, по занимаемому ими жилому помещению начислена плата за жилищные и жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в сумме 107 203 руб. 78 коп.

По заявлению ООО «Архангельский расчетный центр» мировым судьей судебного участка № 5 Ломоносовского судебного района г. Архангельска <Дата> вынесен судебный приказ <№> о взыскании задолженности с ответчиков.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Ломоносовского судебного района г. Архангельска от <Дата> судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Доказательств исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищные и жилищно-коммунальные услуги в спорные периоды в материалах дела не имеется.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, является арифметически правильным, ошибок не содержит, ответчиками не опровергнут, в связи с чем, принимается судом как достоверный, в связи с чем с ФИО1 подлежит взысканию 26 800 руб. 95 коп., с ФИО2 – 26 800 руб. 95 коп., с ФИО3 – 53 601 руб. 88 коп.

В силу п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилищных и жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 76 164 руб. 77 коп., а также заявлено требование об их взыскании за период с <Дата> по момент исполнения обязательств по уплате задолженности исходя из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

Общий размер пени за период с <Дата> по <Дата> составит 76 164 руб. 77 коп., судом расчет проверен, сомнений не вызывает, следовательно, с ФИО1 следует взыскать пени по состоянию на <Дата> в сумме 19 041 руб. 19 коп., с ФИО2 – 19 041 руб. 19 коп., с ФИО4 – 38 082 руб.39 коп.

Также подлежат взысканию с ответчиков пени за период с <Дата> по момент исполнения обязательства пропорционально взысканным суммам задолженности.

Таким образом, исковые требования ООО «Архангельский расчетный центр» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и жилищно-коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Почтовые расходы в сумме 144 руб. на отправку в адрес ответчиков копий искового заявления также подлежат взысканию с них пропорционально удовлетворенной части требований к каждому.

Состав судебных расходов определен п.1 ст.88 ГПК РФ. К ним относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При обращении в суд ООО «Архангельский расчетный центр» оплачена государственная пошлина в сумме 6 501 руб. 06 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части требований к каждому.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <№>), ФИО2 (паспорт <№>), ФИО3 (СНИЛС <№>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, в том числе пени по момент исполнения обязательства, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 26 800 руб. 95 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 19 041 руб. 19 коп., почтовые расходы в сумме 36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1625 руб. 27 коп., а всего взыскать 47 503 (сорок семь тысяч пятьсот три) руб. 41 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 26 800 руб. 95 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 19 041 руб. 19 коп., почтовые расходы в сумме 36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1625 руб. 27 коп., а всего взыскать 47 503 (сорок семь тысяч пятьсот три) руб. 41 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 53 601 руб. 88 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 38 082 руб. 39 коп., почтовые расходы в сумме 72 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 3250 руб. 53 коп., а всего взыскать 95 006 (девяносто пять тысяч шесть) руб. 80 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» пени, начисленные на сумму задолженности 26 800 руб. 95 коп., начиная с <Дата>, по момент исполнения обязательства по уплате указанной задолженности, исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» пени, начисленные на сумму задолженности 26 800 руб. 95 коп., начиная с <Дата>, по момент исполнения обязательства по уплате указанной задолженности, исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» пени, начисленные на сумму задолженности 53 601 руб. 88 коп., начиная с <Дата>, по момент исполнения обязательства по уплате указанной задолженности, исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено <Дата>.

Председательствующий С.В. Поликарпова