Решение № 2-2431/2018 2-2431/2018 ~ М-2243/2018 М-2243/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-2431/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А.,

при секретаре Шакировой Н.З.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска ФИО2, представителя ответчика Администрации города Ханты-Мансийска ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-<данные изъяты>/2018 по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, Администрации города Ханты-Мансийска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ответчику Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, Администрации города Ханты-Мансийска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что 19 марта 2018 года Истцы обратились в Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска с заявлением о заключении договора социального найма жилою помещения, на жилое помещение, в котором они проживают с момента рождения, расположенное по адресу г. Ханты-Мансийск, ул. <данные изъяты>. Истцы фактически пользуются квартирой <данные изъяты> г. Ханты-Мансийска на условиях договора социального найма жилого помещения.

В связи с изложенным, просят признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право пользования жилым помещением - <данные изъяты> города Ханты-Мансийка, на условиях договора социального найма жилого помещения, обязать Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска заключить с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 договор социального найма жилого помещения по адресу город Ханты-Мансийск улица <данные изъяты>

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении не просили. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения согласно исковому заявлению.

Представители ответчиков исковые требования не признали, указав, что отсутствуют основания для признания за истцами право пользования жилым помещение на условиях договора социального найма.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из архивной выписки Казенного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Государственный архив Ханты-Мансийского автономного округа-Югры», из приложения «Список граждан на выдачу ордеров на жилплощадь» к решению исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского Совета народных депутатов Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> «О выдаче ордеров на жилплощадь», ФИО8 на основании ордера на состав семьи из шести человека предоставлена квартира <данные изъяты>.

Согласно справки с места жительства о состав семьи и регистрации от 29.12.2015 года усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО8 (наниматель), ФИО9.(дочь нанимателя) с 14.03.1997г., ФИО5 (сын нанимателя) с 24.07.1970 года, ФИО6. (внук нанимателя) с 29.11.2003г., ФИО7 (сын нанимателя) с 08.10.1993г.

Нанматель ФИО10 <данные изъяты>

Истцы обратились в адрес ответчика с заявлением о заключении договора социального найма.

Из письма Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска от 21.03.2018 года следует, что заключение договора социального найма не представляется возможным.

В силу ст.6 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к спорным правоотношениям следует применять нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В силу ст.47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Таким образом, как следует из Жилищного кодекса РСФСР, ордер выполняет две функции: является основанием для вселения в жилое помещение и одновременно основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Стороной ответчика не оспаривается, что спорная <...> является муниципальной собственностью г. Ханты-Мансийска.

В судебном заседании установлено, что ФИО11 была заселена в спорное жилое помещение на основании ордера, в установленном законом порядке. Истцы были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и проживают в спорном жилом помещении по настоящее время.

Имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют о том, что истцы фактически являются нанимателями спорного жилого помещения на условиях социального найма.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование в нем для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, Администрации города Ханты-Мансийска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора социального найма, подлежат удовлетворению.

Таким образом, на Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска возлагается обязанность по заключению с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Ханты-Мансийск, ул.<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО7 к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, Администрации города Ханты-Мансийска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право пользования <данные изъяты> города Ханты-Мансийска на условиях договора социального найма жилого помещения.

Обязать Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска заключить с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. <данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 22 июня 2018 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.А. Солонина