Решение № 2-156/2017 2-156/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-156/2017

Дело № 2-156/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кобзарь О.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право проживания,

установил:

Администрация Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право проживания в комнате по адресу: <адрес>, р.<адрес>, комната 48.

В обоснование своих требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, комната 48, находится в собственности Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес>, в котором ответчики фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. Выехали в неизвестном направлении в другое место жительства. Оплату коммунальных платежей не производят, тем самым нарушаются права собственника жилого помещения.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но не проживают. С ответчиками заключался в ДД.ММ.ГГГГ году договор социального найма, после которого ФИО10 фактически не проживали в комнате. Имеют задолженность по коммунальным платежам. Администрация не может предоставить данное жилое помещение другим гражданам, которые нуждаются в социальном жилье. Личных вещей ответчиков в комнате нет, мебель отсутствует. Комнате требуется ремонт.

Ответчики ФИО2, ФИО1 извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, все повестки возвращены в суд с отметкой почты России «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно сообщению ОМВД России по <адрес> ответчики зарегистрированы по указанному в иске адресу, однако фактически не проживают более пяти лет.

Суд, с учётом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Представитель третьего лица администрации Москаленского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Свидетель ФИО8 пояснила, что является старшей по многоквартирному дому (общежития), в котором проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Оба ответчика лет 8 назад выехали из занимаемой ими жилой комнаты другое место жительства. Личных вещей ответчиков в комнате не имеется. Со слов, жильцов выехали в <адрес>, куда именно, неизвестно. Споров по комнате нет.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что работает старшим участковым с ДД.ММ.ГГГГ года. В начале его службы ответчики недолго проживали в комнате общежития. Где-то в ДД.ММ.ГГГГ году они выехали. Место жительство их неизвестно. В комнате никто не проживает уже продолжительное время.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив исковое заявление и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что собственником комнаты расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, комната 48, является Москаленское городское поселение Москаленского муниципального района <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 5).

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилой комнаты № в <адрес> в р.<адрес> значится ФИО1, членом семьи нанимателя - дочь ФИО2В соответствии со статьёй 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации ответчиков ФИО3, ФИО4 в комнате истца подтверждается справкой администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и адресными справками УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 21-22).

Согласно акту обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в жилой комнате № по адресу: р.<адрес> ответчики ФИО1, ФИО2 длительное время более 5 лет фактически не проживают и, со слов соседей, выехали в неизвестном направлении на другое место жительства (л.д.11).

Из письма директора ООО «Тепловая компания 2», письменного обращения Главы городского поселения к ФИО3, расчёта задолженности населения по коммунальным услугам на октябрь 2016 г. (л.д.10-12) следует, что у ответчика ФИО3 имеется задолженность по коммунальным платежам за пользование комнатой № общежития.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив в совокупности все представленные вышеперечисленные доказательства по правилам статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 более пяти лет в вышеуказанной комнате № общежития не проживают, выехав на другое место жительства. Забрали все свои личные вещи. При этом не оплачивают коммунальные и иные обязательные платежи за пользование комнатой, что свидетельствует о нарушении прав собственника жилого помещения (и неопределённого круга физических лиц, состоящих на учёте в администрации поселения как нуждающихся в получении социального жилья). Данное жилое помещение не является для них местом постоянного жительства или пребывания. Ответчики добровольно отказались от пользования жилым помещением по его прямому назначению.

Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО8 и ФИО9 или сведениям, указанным в вышеперечисленных письменных доказательствах, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков (не освобожденных от уплаты судебных расходов) в бюджет Москаленского муниципального района <адрес> по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес>.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в бюджет Москаленского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кобзарь