Решение № 2-100/2020 2-100/2020~М-68/2020 М-68/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-100/2020

Дело № 2-100/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Исетское 23 июля 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2020 года.

Исетский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Бурлуцкого В.М.,

при секретаре Мещеряковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Исетского муниципального района о включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности и обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2 просят Исетский районный Тюменской области:

1.Обязать администрацию Исетского муниципального района включить квартиру, находящегося по <адрес>, с. ФИО4, <адрес>, в реестр муниципальной собственности и заключить с заявителями договор социального найма на данное жилое помещение.

2. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, установить двухмесячный срок, со дня вступления решения суда в законную силу, в течение которого обязанность по включению квартиры в реестр муниципальной собственности и по заключению договора социального найма должна быть исполнена ответчиком.

Исковые требования мотивированы следующим:

В <данные изъяты> году <адрес> узлом связи ФИО1, как работнику, связанному с указанным предприятием трудовыми отношениями, было предоставлено ведомственное жилое помещение (неблагоустроенная квартира, общей площадью <данные изъяты>) по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>, куда она вселились с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а <данные изъяты> года я получила ордер на указанное жилое помещение.

С марта <данные изъяты> истцы были зарегистрированы в ней по месту жительства, постоянно в ней проживают, исполняют обязанности нанимателей.

Районный узел связи, жилой дом по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передал, чем нарушил Конституционные права жильцов, предусмотренные ст.40 вышеназванного закона, поскольку мы не можем в полной мере реализовать жилищные права, предусмотренные ст. 40 Конституции РФ.Жилье находится в плачевном, аварийном состоянии, нигде не стоит на балансе, в связи с чем невозможно заключить договор на электроснабжение. На обращения в администрацию Исетского муниципального района о включении квартиры в реестр муниципальной собственности и заключения со мной договора социального найма, а также в другие органы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, мне было отказано в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности администрации Исетского не значится. Также данная квартира не значится в межрегиональном управлении Росимущества и в департаменте имущественных отношений по <адрес>, не числится на балансе в Ялуторовском УФПС по <адрес> (правоприемник ФИО4 узла связи).

Иным способом, кроме как в судебном порядке, вопрос включения жилого помещения, находящегося по <адрес>, с.ФИО4, <адрес> в реестр муниципальной собственности администрации Исетского района и заключения со договора социального найма не представляется возможным.

ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала полностью, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежаще.

Представитель Администрации Исетского муниципального района ФИО3 в судебном заседании просила исковые требования ФИО1, ФИО2, оставить без удовлетворения.

Суд, выслушав ФИО1, представителя Администрации Исетского муниципального района ФИО3, исследовав материалы дела, пришёл к выводу, что иск ФИО1 и ФИО2 следует удовлетворить.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся, на семью из двух человек, была предоставалена квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>, куда она вселились с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в которой они зарегистрированы и проживают.

Из предоставленной суду фототаблицы, с большой долей вероятности, можно предположить что дом, в котором проживают истцы, является аварийным.

Из переписки ФИО1 с администрацией Исетского муниципального района ей отказано во включении жилого помещения, в котором она проживает, в реестр муниципальной собственности и в заключении договора социального найма жилого помещения, поскольку оно в муниципальную собственность не передавалось.

Согласно справки начальника Ялуторовского почтамта, жилое помещение по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>, не числится на балансе в УФПС <адрес> – <данные изъяты>

В соответствии со ст. 9 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "Об основах федеральной жилищной политики" и ст. 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

На основании вышеуказанного закона жильё в котором проживают ФИО1, ФИО2 должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан.

Поскольку это не было сделано при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, это необходимо сделать сейчас.

Жильё, в котором проживают ФИО1, ФИО2, не может быть ими приватизировано, поскольку оно имеет признаки аварийного жилья.

Согласно ст. 4, Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию Исетского муниципального района включить квартиру, находящегося по <адрес>, с. ФИО4, <адрес>, в реестр муниципальной собственности и заключить с заявителями договор социального найма на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Исетский районный суд.

Судья: подпись Бурлуцкий В.М.

<данные изъяты>