Решение № 2-3175/2025 2-3175/2025~М-2418/2025 М-2418/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-3175/2025

УИД 74RS0017-01-2025-003581-38

Дело № 2-3175/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Коноваловой Т.С.,

при секретаре Хайловой Е.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», муниципальному унитарному предприятию Златоустовского городского округа «Златоустовское Водоснабжение» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, уточнив требования и предъявив их к ФИО4, ФИО5, ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС», МУП ЗГО «Златоустовское Водоснабжение» (л.д.4-5,56-57), просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> между собственниками соразмерно доле каждого; обязать ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС», МУП ЗГО «Златоустовское Водоснабжение» разделить лицевые счета, заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату в долях, причитающихся каждому собственнику.

В обоснование своих требований сослалась на то, что является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Другими собственниками указанного дома являются ФИО4, ФИО5, которые не производят оплату услуг, предоставляемых поставщиками ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС», МУП ЗГО «Златоустовское Водоснабжение». Соглашение с сособственниками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец ФИО3, ее представитель ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 63,71). Представитель истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на удовлетворении требований настаивала. Пояснила, что ФИО3 производит частичную оплату услуг за жилой дом по адресу: <адрес>, ответчика К-вы оплату не производят, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации (л.д. 73,74).

Представители ответчиков ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС», МУП ЗГО «Златоустовское Водоснабжение» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 63,64,72).

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № частично удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, пени (л.д.43-49).

В ходе рассмотрения указанного дела судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО4- в 19/24 доле в праве общей долевой собственности на указанное имущество, ФИО5 – в 1/24 доле, ФИО3 – в 1/6 доле.

В настоящее время в жилом доме зарегистрирован ФИО5 (л.д.28 оборот).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьей 253 и 254 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно положениям п. 1 ст. 247 и ст. 249 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В соответствии с пунктами 8,9,10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, исполнителем коммунальной услуги в многоквартирном доме может являться как ресурсоснабжающая организация, так и управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом или в договоре на предоставление коммунальной услуги.Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. 14.15,16 и 17 настоящих Правил.

Из изложенного следует, что право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам жилых домов коммунальные услуги принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании договора на предоставление коммунальной услуги.

Согласно сведениям, представленным в материалы дела, на жилой <адрес> в <адрес>:

в ООО «Уралэнергосбыт» открыт лицевой счет № на имя ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере № руб. (л.д.35,36,58);

в ООО «ЦКС» открыт лицевой счет № на имя ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере № руб. (л.д.58);

в МУП ЗГО «Златоустовское Водоснабжение» открыт лицевой счет № на имя ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере № руб. (л.д.58).

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Учитывая, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками спорного жилого дома, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества и оплачивать начисленные коммунальные платежи, принимая во внимание, что между ними не достигнуто какое-либо соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об установлении между собственниками <адрес> в <адрес> порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив порядок оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на жилой дом.

Таким образом, каждый лицевой счет должен быть открыт из расчета принадлежащих истцу и ответчикам ФИО8, Казанцеву долей в праве собственности на спорный дом.

Дальнейшее начисление платы за коммунальные услуги должно производиться в соответствии с вновь открытыми счетами с начислением на каждый счет платы за оказанные услуги с учетом состава семьи. При предоставлении кому-либо из сособственников льгот по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, начисление платы с учетом этой льготы должно производиться на соответствующий счет, открытый на имя лица, имеющего льготу.

При этом раздельная плата производится после вступления решения суда в законную силу.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, начисление по которым производится исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц, должна быть возложена на всех зарегистрированных лиц.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, начисление по которым производится исходя из показаний индивидуального прибора учета, должна быть возложена на всех зарегистрированных лиц, а при отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении – с учетом количества собственников такого помещения.

С учетом того, что в жилом доме зарегистрирован ФИО5, являющийся его собственником в 1/24 доле, ФИО3 и ФИО4 также являются собственниками указанного жилого дома, для исполнения решения суда суд считает необходимым возложить на ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС», МУП ЗГО «Златоустовское Водоснабжение» обязанность заключить с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, исходя из размера их долей в праве общей долевой собственности: 19/24 долей у ФИО9, 1/24 доли у ФИО5, 1/6 доли у ФИО3, в соответствии с которыми производить начисления коммунальных платежей за предоставляемые услуги; начиная со дня вступления решения суда в законную силу, выдавать ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг согласно установленному порядку оплаты жилого помещения.

Поскольку ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС», МУП ЗГО «Златоустовское Водоснабжение» не являются надлежащими ответчики по рассматриваемому спору, в удовлетворении требований к ним истцу следует отказать.

Требование о взыскании судебных расходов сторонами не заявлялось и судом не рассматривалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 198-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за коммунальные услуги в жилом <адрес> в <адрес>, согласно которому:

ФИО3 (паспорт №) оплачивает по 1/6 доли от размера платежей за коммунальные услуги;

ФИО4 (паспорт №) оплачивает по 19/24 доли от размера платежей за коммунальные услуги;

ФИО5 (паспорт №) оплачивает по 1/24 доли от размера платежей за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, начисление по которым производится на зарегистрированных в жилом доме лиц, в отсутствие установленных, либо введенных в эксплуатацию приборов учета, осуществляется ФИО3, ФИО4, ФИО5 пропорционально их долям в праве собственности.

Решение является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществом с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», муниципальным унитарным предприятием Златоустовского городского округа «Златоустовское Водоснабжение» отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг за жилой <адрес> в <адрес> на имя ФИО3 пропорционально 1/6 доле в праве собственности, на имя ФИО4 пропорционально 19/24 доле в праве собственности, на имя ФИО5 пропорционально 1/24 доле в праве собственности.

В удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», муниципальному унитарному предприятию Златоустовского городского округа «Златоустовское Водоснабжение» ФИО3 - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.С. Коновалова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ