Решение № 2-1584/2017 2-1584/2017~М-1497/2017 М-1497/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-1584/2017

Дело № 2-1584/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Васюковой А.А. по иску ФИО1 к Содикову Исмоилу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <скрыто>

Мотивирует заявленные требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <скрыто>. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от 10.03.2017г. <скрыто>, (Кадастровый номер <скрыто> от 3 1.10.2014г.), назначение жилое помещение, Этаж №3, площадью 45.9 кв.м. (Вид. номер и дата государственной регистрации права: Собственность, № <скрыто> от 09.08.2016г.),

21.10.2016г. истцом был зарегистрирован по месту жительства на основании Разрешения на временное проживание в Российской Федерации гражданин Узбекистана Содиков Исмоил <скрыто>.р.

С февраля 2017г. ответчик по адресу регистрации по месту жительства: <скрыто> не появлялся, не появляется, не проживал и не проживает. Коммунальных платежей не оплачивал и не оплачивает. Личных вещей ответчика в квартире нет. Его местонахождение не известно.

Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.01.2007г. №9 ( ред. от 05.04.2016г.) "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2016г.), что является основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил обстоятельства, указанные в иске.

Интересы ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Сиднева Е.В., которая оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России "Переславль-Залесский" в судебном заседании не участвовал, извещены надлежаще. Заявлений, ходатайств не поступило.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <скрыто>. (выписка из ЕГРП, л.д.12).

Судом установлено, что в соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.03.2017г., следует, что помещение, общей площадью 45.9 кв.м., с кадастровым номером <скрыто>, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, расположено по адресу: <скрыто>. Правообладателем является ФИО1 ( л.д.8-10)Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 01.11.2017 года, выданной ЕИРЦ г. Переславля-Залесского Ярославской области, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, без родства, с 01.09.2017г. по 20.03.2021г., Р.И.. без родства, с 01.09.2016г. по 29.04.2021 г., М.П.., без родства, с 23.10.2017г., ФИО2, без родства, <скрыто>.р. с 21.10.2016г. по 20.10.2019г. ( л.д.11)

Из пояснений истца, показаний свидетеля Р.И.., судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом доме не проживает с февраля 2017 года, коммунальных платежей не оплачивал и не оплачивает. личных вещей ответчика в квартире нет, выехал для постоянного проживания в Узбекистан.

В соответствии с п.п. 16, 37 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 (ред. от 26.10.2016) "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется, в том числе, при прекращении у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а снятие иностранного гражданина с учета по месту пребывания осуществляется после получения от территориального органа Министерства внутренних дел Российской Федерации по новому месту пребывания иностранного гражданина сведений о его постановке на учет по новому месту пребывания.

Иное место жительства, место пребывания ответчика в настоящее время неизвестно, из пояснений истца, показаний свидетеля следует, что он в феврале 2017 г. убыл из спорной квартиры для постоянного проживания в Узбекистан.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, принимая во внимание, что истица, как собственник спорной квартиры, не проживает с ответчиком одной семьей, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника, и он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Содикова Исмоила, <скрыто> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <скрыто>.

Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Переславль-Залесский» снять Содикова Исмоила, <скрыто> года рождения с регистрационного учета по адресу: <скрыто>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий Ивахненко Л.А.