Решение № 2-1804/2024 2-368/2025 2-368/2025(2-1804/2024;)~М-1761/2024 М-1761/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-1804/2024

Дело № 2-368/2025

УИД № 42RS0042-01-2024-002668-05

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 28 января 2025 года

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Васильева Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Терехиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка к ФИО1 об освобождении места размещения нестационарного торгового объекта и взыскании платы за размещения нестационарного торгового объекта,

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении места размещения нестационарного торгового объекта и взыскании платы за размещения нестационарного торгового объекта.

Требования мотивированы тем, что по результатам аукциона между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка и ИП ФИО1 (хозяйствующий субъект) 21 мая 2021г. заключен Договор ..... на размещение нестационарного торгового объекта (Объект): универсального продовольственного торгового павильона площадью 31 кв. м с адресным ориентиром: ....., по условиям которого ответчик обязался разместить Объект и обеспечить его функционирование. Договор заключен сроком на 36 месяцев и действует до 12.04.2024, а в части исполнения обязательства по внесению платы за размещение Объекта до момента исполнения данного обязательства. Стороны установили, что условия Договора применяются к их отношениям, возникшим с 12.04.2021 (п. 2.3. Договора).П. 6.1. Договора регламентировано, что Договор прекращает свое действие по окончании его срока, установленного в пункте 2.1 настоящего Договора.

В соответствии с п. 4.2.24 Договора, в течение 15 рабочих дней с момента окончания срока действия Договора или при его досрочном расторжении освободить место размещения Объекта от расположенного на нем Объекта, привести земельный участок (часть земельного участка, земли) в состояние, соответствующее его (ее, их) целевому назначению и (или) разрешенному использованию и передать Уполномоченному органу путем подписания акта приема-передачи. Однако вышеуказанные действия ответчиком осуществлены не были.

Пунктом 3.3 Договора регламентировано, что плата за размещение Объекта подлежит внесению владельцем Объекта с момента заключения настоящего Договора и до фактического использования места размещения Объекта.

До настоящего времени место размещения НТО ответчиком не освобождено.

В соответствии с п. 3.1 Договора, размер годовой платы по настоящему договору определен по результатам аукциона на право заключения договора на размещение Объекта и на основании Протокола от 12.04.2021 и составляет 93 000 рублей.

Денежные средства, внесенные за право заключения договора на размещение Объекта в сумме, определенной по результатам аукциона, в размере 93 000 рублей засчитываются в счет платы за размещение Объекта за первый год размещения Объекта (п. 3.2. Договора).

Согласно п. 3.3. Договора, Хозяйствующий субъект самостоятельно ежеквартально (до 10-го числа первого месяца квартала) перечисляет платежи в размере 23 250 рублей, согласно ежегодного размера платы за размещение Объекта, указанного в п. 3.1. Договора.

Хозяйствующий субъект производит 1-й платеж в сроки, указанные в пункте 3.3 Договора, начиная со 2-го года размещения Объекта (при этом началом 2-го года размещения Объекта по Договору является истечение 12-месячно срока с даты Протокола) (п. 3.4 Договора).

Поскольку денежные средства, внесенные за право заключения договора на размещение Объекта в размере 93 000 рублей засчитываются в счет платы за размещение Объекта за первый год размещения Объекта, задолженность по внесению платы по Договору образовалась за период с 12.04.2022г. по 11.04.2024г., что составляет 186 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5.1. Договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Хозяйствующим субъектом обязанности по внесению платы за размещение Объекта в установленные настоящим Договором сроки, Хозяйствующий субъект обязан уплатить Уполномоченному органу неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

За нарушение условий договора ответчику начислена неустойка за периоды с 02.10.2022 по 11.04.2024 в размере 69 104,03 рублей.

Кроме того, согласно п. 5.2 Договора, в случае нарушения Хозяйствующим субъектом обязанностей, перечисленных в п. 1.2 Договора (независимо от их количества), Хозяйствующий субъект обязан уплатить Уполномоченному органу штраф в размере 10 % ежегодного размера платы за размещения, а именно 9 300 рублей.

Поскольку до настоящего времени обязательства по освобождению места размещения ответчиком не исполнены, расчёт суммы задолженности за пользование местом размещения за период с 12.04.2024 по 30.11.2024 составляет: За период с 12.04.2024 по 30.04.2024 – 4 884 рубля. Размер последующих ежемесячных платежей составляет 7 750 рублей в месяц (93 000 рублей / 12 = 7 750). За спорный период времени ответчик платежи не производил. Таким образом, задолженность по внесению платы за размещение НТО за период с 12.04.2024 по 30.11.2024 составляет 59 134 рубля.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 30.11.2024 в размере 3 155,76 рублей.

Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка просит взыскать с ФИО1 в свою пользу: задолженность по внесению платы за размещение нестационарного торгового объекта, предоставленного по Договору ..... от 21.05.2021 за период с 12.04.2022 по 11.04.2024 в размере 186 000 рублей; неустойку за период с 02.10.2022 по 11.04.2024 в размере 69 104,03 рублей; плату за фактическое использование места размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир: .....) за период с 12.04.2024 по 30.11.2024 в размере 59 134 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 30.11.2024 в размере 3 155,76 рублей; штраф за нарушение условий Договора ..... ..... от 21.05.2021 в размере 9 300 рублей; Обязать ФИО1 обеспечить демонтаж и вывоз универсального продовольственного торгового павильона площадью 31 кв. м с адресным ориентиром ....., с места его размещения, а также привести место размещения в состояние, соответствующее его целевому назначению и (или) разрешенному использованию в 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу за счет средств ответчика ФИО1 и передать место размещения по акту приема - передачи Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка.

Представитель истца Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка – ФИО2, действующая на основании доверенности ..... от 18.12.2024, выданной сроком по 31.12.2025, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в котором на исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительной причине неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка к ФИО1 об освобождении места размещения нестационарного торгового объекта и взыскании платы за размещения нестационарного торгового объекта в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. 2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. 3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды заключается на срок, определённый договором.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков. 2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 1, 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, 1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом. 5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно правовой позиции, изложенной в апелляционном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного суда Российской Федерации от 18.10.2017 №80-АПГ-12, договор на размещение на государственных или муниципальных землях нестационарного торгового объекта и договор аренды земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта имеют схожую правовую природу, поскольку оба объекта связанны с отношениями по использованию земель.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.11.2010 № 530 «Об установлении порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом соответствующего муниципального образования, а также порядка размещения нестационарных торговых объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области - Кузбасса, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута», на основании Протокола от 12.04.2021 рассмотрения заявок на участие в аукционе с открытой формой подачи предложений о цене по продаже права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной иди муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории г. Новокузнецка, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, назначенного на 14.04.2021 (далее Протокол) между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка (Уполномоченный орган) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (хозяйствующий субъект) заключен Договор ..... от 21.05.2021, в соответствии с п. 1.1. которого Уполномоченный орган предоставил ФИО1 за плату право на размещение нестационарного торгового объекта: универсального продовольственного розничного торгового павильона площадью 31 кв.м с адресным ориентиром: ....., в соответствии с выпиской из графической части схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории .....) (Объект), а ФИО1 обязалась разместить Объект и обеспечить в течение всего срока действия Договора функционирование Объекта на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством РФ, законодательством Кемеровской области-Кузбасса, нормативными правовыми актами, утвержденными органами местного самоуправления Новокузнецкого городского округа, условиями настоящего договора.

Указанным Договором предусмотрено следующее:

Договор заключен сроком на 36 месяцев, с периодом размещения объекта в пределах срока действия договора – постоянный (пункт 2.1. Договора).

Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и действует до 12.04.2024, а в части исполнения обязательства по внесению платы за размещение Объекта – до момента исполнения данного обязательства (пункт 2.2. Договора).

Стороны установили, что условия Договора применяются к их отношениям, возникшим с 12.04.2021 (пункт 2.3. Договора).

Пунктом 3 Договора предусмотрены размер и порядок внесения платы за размещение Объекта, а именно: Ежегодный размер платы за размещение объекта по настоящему договору определен по результатам аукциона на право заключения договора на размещение Объекта и на основании Протокола составляет 93 000 рублей (п. 3.1 Договора). Денежные средства, внесенные на указанный в договоре счет в отделении банка, за право заключения договора на размещение Объекта в сумме, определенной по результатам аукциона, в размере 93 000 рублей засчитываются в счет платы за размещение Объекта за первый год размещения Объекта (п. 3.2. Договора). Хозяйствующий субъект самостоятельно ежеквартально (до 10-го числа первого месяца квартала) перечисляет платежи в размере 23 250 рублей, согласно ежегодного размера платы за размещение Объекта, указанного в п. 3.1. Договора (п. 3.3. Договора). Хозяйствующий субъект производит 1-й платеж в сроки, указанные в пункте 3.3 Договора, начиная со 2-го года размещения Объекта (при этом началом 2-го года размещения Объекта по Договору является истечение 12-месячного срока с даты Протокола) (п. 3.4 Договора). Неосуществление деятельности Хозяйствующим субъектом на месте размещения объекта не может служить основанием для невнесения платы за размещение Объекта (п. 3.7 Договора). Неосуществление деятельности хозяйствующим субъектом на месте размещения объекта не может служить основанием для невнесения платы за размещение Объекта (Пункт 3.8 Договора).

Согласно п. 4.2.11. Договора Хозяйствующий субъект обязан своевременно и полностью вносить плату за размещение Объекта в размере и в порядке, определяемых настоящим Договором.

Денежные средства, внесенные Хозяйствующим субъектом за право заключения договора на размещение Объекта в размере 93 000 рублей, согласно условиям Договора, засчитаны в счет платы за размещение Объекта за первый год его размещения, то есть за период с 12.04.2021 по 11.04.2022.

Согласно расчету, представленному истцом, за период с 12.04.2022 по 11.04.2024 плата за размещение Объекта ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность: за период с 12.04.2022 по 11.04.2023 - 93 000 рублей, за период с 12.04.2023 по 11.04.2024 - 93 000 рублей, а всего за период с 12.04.2022 по 11.04.2024 в размере 186 000 рублей.

Представленный истцом расчёт проверен судом и признан обоснованным и математически правильным. Данный расчет ответчиком не оспорен. Иного расчета задолженности суду не представлено.

Таким образом, требования Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка о взыскании с ФИО1 задолженности по плате за размещение нестационарного торгового объекта, предоставленного по Договору ..... от 21.05.2021 за период с 12.04.2022 по 11.04.2024 в размере 186 000 рублей - подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4.2.24 Договора, в течение 15 рабочих дней с момента окончания срока действия Договора или при его досрочном расторжении освободить место размещения Объекта от расположенного на нем Объекта, привести земельный участок (часть земельного участка, земли) в состояние, соответствующее его (ее, их) целевому назначению и (или) разрешенному использованию и передать Уполномоченному органу путем подписания акта приема-передачи.

Пунктом 6.1. Договора предусмотрено, что Договор прекращает свое действие, в том числе, по окончании его срока действия, установленного в пункте 2.1 настоящего Договора.

В пункте 6.8 Договора указано, что прекращение действия договора не освобождает хозяйствующего субъекта об необходимости погашения задолженности по плате за размещение объекта, выплате неустойки (штрафов), процентов за пользование чужими денежными средствами.

Срок окончания действия договора - 12.04.2024 года.

Установлено, что до настоящего времени по истечении 15 рабочих дней с момента окончания срока действия договора ответчик не освободил место размещения Объекта от расположенного на нем Объекта, что ответчиком не оспаривается, в связи с чем, исковые требования об обязании ФИО1 обеспечить демонтаж и вывоз универсального продовольственного торгового павильона площадью 31 кв. м с адресным ориентиром ....., с места его размещения, а также привести место размещения в состояние, соответствующее его целевому назначению и (или) разрешенному использованию за счет средств ответчика ФИО1 и передать место размещения по акту приема - передачи Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, подлежит удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, ч. 2 ст. 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Исходя из совокупности установленных по гражданскому делу обстоятельств, суд считает возможным установить срок для исполнения ответчиком ФИО1 возложенных судом обязанностей в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

При установлении указанного срока суд учитывает реальную возможность ответчика исполнить решение суда.

Кроме того, поскольку обязательства по освобождению места размещения объекта в установленный в договоре срок ответчиком не исполнены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата за пользование местом размещения объекта с момента окончания срока действия договора, то есть с 12.04.2024 года, до фактического использования места размещения Объекта.

Согласно представленного истцом расчета, плата за пользование местом размещения Объекта за период с 12.04.2024 по 30.11.2024 составляет 59 134 рубля (За период с 12.04.2024 по 30.04.2024 – 4 884 рубля. Размер последующих ежемесячных платежей составляет 7 750 рублей в месяц (93 000 рублей / 12 = 7 750). Поскольку за спорный период платежи ответчик не производил, с него в пользу истца полежит взысканию задолженность по внесению платы за размещение НТО за период с 12.04.2024 по 30.11.2024 в заявленном истцом размере 59 134 рубля.

Представленный истцом расчёт проверен судом и признан обоснованным и математически правильным. Данный расчет ответчиком не оспорен. Иного расчета задолженности суду не представлено.

Таким образом, требования Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка о взыскании с ФИО1 задолженности по плате за фактическое использование места размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир: ....., .....) за период с 12.04.2024 по 30.11.2024 в размере 59 134 рублей, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5.1. Договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Хозяйствующим субъектом обязанности по внесению платы за размещение Объекта в установленные настоящим Договором сроки, Хозяйствующий субъект обязан уплатить Уполномоченному органу неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Размер неустойки за период с 02.10.2022 по 11.04.2024 составляет 69 104,03 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 332 ГК РФ, 1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Согласно ст. 333 ГК РФ, 1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Из расчета, представленного истцом, который судом проверен и признан обоснованным и математически правильным, и ответчиком не оспорен, размер неустойки, заявленный истцом ко взысканию с ответчика по договору ..... от 21.05.2021, за период с 02.10.2022 по 11.04.2024 составляет 69 104,03 рублей и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сумма неустойки в размере 69 104,03 рублей, по мнению суда является соразмерной размеру и сроку неисполнения обязательства, не нарушает ограничения, установленные ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 года N 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст.1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом, на основании ст. 333 ГК РФ, только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. Ходатайства о снижении размера неустойки от ответчика не поступало.

Согласно п. 5.2 Договора, в случае нарушения Хозяйствующим субъектом обязанностей, перечисленных в п. 4.2 Договора (независимо от их количества), Хозяйствующий субъект обязан уплатить Уполномоченному органу штраф в размере 10 % ежегодного размера платы за размещение Объекта.

Учитывая, что в настоящем споре судом установлен факт нарушения ответчиком обязанности, указанной п. 4.2.11 Договора по своевременному и в полном объеме внесению платы за размещение Объекта, ежегодный размер которой согласно Договора составляет 93 000 рублей, в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежит взысканию штраф, размер которого составит 9 300 рублей (93 000 рублей ? 10 %) рублей. Оснований для снижения размера штрафа суд не находит.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу разъяснений, данных в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений ГК Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»: «Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения».

Поскольку плата за размещение Объекта по договору ..... от 21.05.2021 ответчиком в полном объеме не произведена, а правовых оснований для удержания денежных средств с момента окончания срока действия договора не имелось, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 3 058,67 рублей, за период с 03.05.2024 по 30.11.2024, исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

4 884,00 р.

03.05.2024

03.06.2024

32

16,00

4 884,00 ? 32 ? 16% / 366

68,32 р.

+7 750,00 р.

04.06.2024

Новая задолженность

12 634,00 р.

04.06.2024

30.06.2024

27

16,00

12 634,00 ? 27 ? 16% / 366

149,12 р.

+7 750,00 р.

01.07.2024

Новая задолженность

20 384,00 р.

01.07.2024

28.07.2024

28

16,00

20 384,00 ? 28 ? 16% / 366

249,51 р.

20 384,00 р.

29.07.2024

31.07.2024

3

18,00

20 384,00 ? 3 ? 18% / 366

30,07 р.

+7 750,00 р.

01.08.2024

Новая задолженность

28 134,00 р.

01.08.2024

02.09.2024

33

18,00

28 134,00 ? 33 ? 18% / 366

456,60 р.

+7 750,00 р.

03.09.2024

Новая задолженность

35 884,00 р.

03.09.2024

15.09.2024

13

18,00

35 884,00 ? 13 ? 18% / 366

229,42 р.

35 884,00 р.

16.09.2024

30.09.2024

15

19,00

35 884,00 ? 15 ? 19% / 366

279,42 р.

+7 750,00 р.

01.10.2024

Новая задолженность

43 634,00 р.

01.10.2024

27.10.2024

27

19,00

43 634,00 ? 27 ? 19% / 366

611,59 р.

43 634,00 р.

28.10.2024

31.10.2024

4

21,00

43 634,00 ? 4 ? 21% / 366

100,14 р.

+7 750,00 р.

01.11.2024

Новая задолженность

51 384,00 р.

01.11.2024

30.11.2024

30

21,00

51 384,00 ? 30 ? 21% / 366

884,48 р.

+7 750,00 р.

03.12.2024

Новая задолженность

Сумма основного долга: 59 134,00 р.

Сумма процентов: 3 058,67 р.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, Издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае, взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина, - в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 333.36 п. 1 подп. 19 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Учитывая, что при подаче искового заявления Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка был освобождён от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с учётом удовлетворенных исковых требований в размере 317 296,70 рублей, взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 10 432,42 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 222-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка к ФИО1 об освобождении места размещения нестационарного торгового объекта и взыскании платы за размещения нестационарного торгового объекта – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ..... в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка:

- задолженность по внесению платы за размещение нестационарного торгового объекта, предоставленного по Договору ..... от 21.05.2021 за период с 12.04.2022 по 11.04.2024 в размере 186 000 рублей;

- неустойку за период с 02.10.2022 по 11.04.2024 в размере 69 104,03 рублей;

- плату за фактическое использование места размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир: .....) за период с 12.04.2024 по 30.11.2024 в размере 59 134 рублей;

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2024 по 30.11.2024 в размере 3 058,67 рублей;

- штраф за нарушение условий Договора ..... от 21.05.2021 в размере 9 300 рублей,

Итого 326 596 (триста двадцать шесть тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 70 копеек.

Обязать ФИО1, ..... обеспечить демонтаж и вывоз универсального продовольственного торгового павильона площадью 31 кв.м с адресным ориентиром ..... с места его размещения, а также привести место размещения в состояние, соответствующее его целевому назначению и (или) разрешенному использованию в 10- дневный срок со дня вступления решения в законную силу за счет средств ответчика - ФИО1 и передать место размещения по акту приема - передачи Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 10 432 (десять тысяч четыреста тридцать два) рубля 42 копейки.

Ответчик вправе подать в Новоильинский районный суд г. Новокузнецка, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Н. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2025.

Судья: Ю.Н. Васильева