Решение № 2-519/2018 2-519/2018~М-420/2018 М-420/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-519/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанаевой И.Н.,

при секретаре Сериковой Ж.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО3 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 , ФИО3 обратились в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением, в котором просят суд прекратить за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцам ФИО1 , ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. К указанному земельному участку примыкает земельный участок площадью 812 кв.м., принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в администрацию Советского городского округа Ставропольского края истцу ФИО3 было отказано в удовлетворении заявления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком за умершим ФИО2, рекомендовано обратиться в суд.

Истицы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, и просят их удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истцов.

Представитель ответчика – администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором не возражает относительно удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Советского городского округа Ставропольского края.

Выслушав позицию истца, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч.1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 2 указанного закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

То обстоятельство, что истцы ФИО1 и ФИО3 являются собственникам указанного в иске недвижимого имущества, подтверждается представленным суду свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю и бессрочном (постоянном) пользовании № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. и 812 кв.м. земельного участка выделено в пользование.

Статьей 45 Земельного кодекса РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в случае его ненадлежащего использования.

Как следует из свидетельства о смерти 1- ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Управления ЗАГС <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что в связи со смертью ФИО2 возможность его отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком утрачена.

Основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, предусмотренные ст. 45 Земельного кодекса РФ к данному случаю не применимы, следовательно, никаким иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за умершим ФИО2, кроме судебного порядка, не представляется возможным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 812 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для регистрации истцами права на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО1 , ФИО3 к администрации Советского городского округа <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 812 кв.м., с кадастровым номером 26:27:060803:140, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 31.07.2018 года.

Судья подпись И.Н. Казанаева

Копия верна:

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-519\2018

Судья И.Н. Казанаева