Решение № 2-2972/2019 2-2972/2019~М-1623/2019 М-1623/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-2972/2019

2-2972/2019


Решение

именем Российской Федерации

13 июня 2019 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Мусеевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО5, помощника прокурора <адрес> – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим (утратившими) право пользования строением, приспособленного для проживания, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим (утратившими) право пользования строением, приспособленного для проживания, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения, по адресу: (балок, дом) 53 по <адрес> требования мотивированы тем, что в целях реализации подпрограммы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений» муниципальной программы «Улучшение жилищных условий населения <адрес> на 2014-2030 годы», утвержденной постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями), согласно постановления Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден реестр ветхого жилищного фонда с включением спорного строения 53 <адрес> (позиция 44) <адрес> в данный реестр. По данным адресной справки ОВМ УМВД России в спорном строении зарегистрирован ФИО1. В соответствии с постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена социальная выплата в рамках мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилым помещением в ХМАО-Югре» в размере 1 952 087,07 рублей на оплату договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №Б/1-7 в целях приобретения жилого помещения по адресу: <адрес> мкр.31Б, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 подписано обязательство о сдаче занимаемой площади и снятию с регистрационного учета после получения социальной выплаты. При наличии зарегистрированных граждан, Администрация не имеет возможности исключить спорное строение из реестра ветхого жилого фонда. В результате обследования спорного строения выяснилось, что в строении проживает посторонняя гражданка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ ответчице вручено предупреждение, однако до настоящего времени требование Администрации города об освобождении строения не исполнено, что является препятствием для освобождения земельного участка и дальнейшей планировки и строительства. Просят признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования строением (дом, балок) 53 по <адрес>. Истребовать земельный участок, на котором расположено строение № по <адрес> из чужого незаконного владения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выселить из строения (дом, балок) № по <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, зарегистрированы по спорному адресу. Конверты вернулись по истечении срока хранения. Каких-либо доводов в обоснование своей позиции о правомерном пользовании названным жилым помещением в суд не направили.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Судом в судебном заседании установлено, что строение (балок, дом) 53 по <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ <адрес>, введена в реестр муниципальной собственности <адрес>.

На основании постановления Администрацией <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ФИО1 социальной выплаты в рамках мероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в ХМАО-Югре»» предоставлена социальная выплата в рамках мероприятия «предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обучение жилыми помещениями в ХМАО-Югре» в размере 1 952 087,07 рублей на оплату договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №Б/1-7в целях приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, 2 этаж, секция 4-А, <адрес>

Согласно акту обследования Управлением учета и распределения жилья Администрации города в спорном жилом помещении проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчики заключили с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчики не проживают.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим (утратившими) право пользования строением, приспособленного для проживания, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования строением (дом, балок) 53 по <адрес>

Истребовать земельный участок, на котором расположено строение № по <адрес> из чужого незаконного владения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выселить из строения (дом, балок) № по <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.А.Филатов