Решение № 2-424/2025 2-424/2025~М-394/2025 М-394/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-424/2025

УИД: 02RS0011-01-2025-000829-33

Дело № 2-424/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года с. Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Унутова Э.Д., при секретаре Чильчиновой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Шебалинский район»,с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Республике Алтай, с требованием о признании права собственности истца на жилой дом, площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым <Номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес>. Срок аренды земельного участка истек 15.05.2013. Истцом в 2012 году на данном земельном участке построен жилой дом.

От представителя администрации МО «Шебалинский район» ФИО4 поступило заявление о признании иска.

Заслушав представителя истца ФИО5, поддержавшую заявленное требование, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в связи со следующим.

Из материалов дела следует и установлено судом, что 15.05.2012 между администрацией МО «Шебалинский район» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, в границах, указанных в кадастром паспорте земельного участка от 10.05.2012 <Номер изъят> с кадастровым <Номер изъят>, общей площадью 1998 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Срок аренды установлен с 15.05.2012 по 15.05.2013.

Согласно техническому паспорту, подготовленному Горно-Алтайским производственным отделом № 1 Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Алтай, от 11.11.2024 индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в 2012 году, общая площадь 79,9 кв.м, жилая площадь 59,6 кв.м., число этажей 2. Имеются электронсабжение, также автономные водопровод, канализация, отопление. Техническое состояние конструктивных элементов жилого дома – хорошее.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 31.10.2025 земельный участок с кадастровым <Номер изъят>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1998 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Сведения о правообладателе отсутствуют. На основании договора аренды от 15.05.2012 зарегистрировано обременение на срок с 15.05.2012 по 15.05.2013 в пользу ФИО1

Представителем истца ФИО5 представлены чеки от 17..12.2025 об оплате арнеды земельного участка на сумму 24 453, 07 рублей.

Из представленных суду чеков по операциям от 25.11.2022, 24.12.2023, 26.11.2024 ФИО1 оплачивает начисленные суммы за электроэнергию по адресу <адрес>

Согласно заключению строительно-технической экспертизы ИП ФИО7 <Номер изъят> от 10.12.2025 индивидуальный жилой дом,, расположенный на земельном участке с кадастровым <Номер изъят> по адресу: <адрес>, построен с соблюдением строительных норм и правил, установленных соответствующими нормативными документами РФ. На момент проведения исследования нарушений технологии строительства, применяемых материалов, а также видимых дефектов и повреждений не выявлено. Конструкция здания признается экспертом нормативным, состояние – удовлетворительным. Данный объект соответствует требованиям пожарной безопасности по СП 4.13130.2013, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья граждан, а также окружающей среды эксплуатацию объекта при соблюдении норм эксплуатации для данного типа зданий и сооружений.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.39, ч.3 ст.173, п.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками и в мотивировочной части решения суда об удовлетворении иска указывает только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на жилой дом, площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.12.2025.

Председательствующий Э. Д. Унутов