Решение № 2-1150/2019 2-1150/2019~М-944/2019 М-944/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-1150/2019

Дело 2- 1150/2019 <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2019-001174-89)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

С участием помощника прокурора Уткиной О.А.,

При секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении ФИО2 из жилого помещении по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, с которым она проживала без регистрации брака. С октября 2018 года совместная жизнь прекращена, ответчик выехал из квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета он желает, на него начисляются коммунальные услуги, чем нарушаются ее права.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, пояснив, что проживала с ФИО2 без регистрации брака, зарегистрировала его в квартире, в настоящее время совместное проживание прекращено, ответчик уехал в неизвестном направлении, вещей его в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по известному суду адресу, судебную повестку не получает, считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

Заслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно справке о зарегистрированных жильцах, выданной Администрацией Сулеинского городского поселения, в квартире зарегистрирован гражданский муж собственника ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила суду, что с ФИО2 лично не знакома, на тот момент, когда она приехала, он уже в доме не проживал. Со слов Гарбуз знает, что он уехал на заработки, сначала они поддерживали отношения, затем он пропал, больше не приезжал. Дом Гарбуз приобрела до знакомства с ФИО2. Они жили с начала ДД.ММ.ГГГГ, до весны ДД.ММ.ГГГГ

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, не заинтересованного в исходе дела.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, который членом семьи ФИО1 не является, совместное проживание прекращено, был зарегистрирован в квартире как гражданский муж.

Так как ФИО1 является собственником квартиры, она вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей квартирой в полном объеме. Факт регистрации в квартире ответчика ФИО2 ограничивает права собственника, в связи с чем ее права подлежат защите.

Данных о том, что между истцом и ответчиком ФИО2 было достигнуто соглашение о пользовании спорной квартирой, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, требование собственника ФИО1 о выселении ФИО2 из спорной квартиры на основании решения суда является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий : (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: Н.Д. Ермолаева