Решение № 2-2223/2019 2-2223/2019~М-1764/2019 М-1764/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-2223/2019

Дело № 2-2223/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года г.Н.Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Чернобровина В.Н., при секретаре Я.Ж.И., с участием представителя истца К.Ю.В., ответчика Т.О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Т.О.Ю. о взыскании задолженности, суд

Установил:

Истец обратился с требованием о взыскании задолженности об оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 677,93 руб., пени в размере 32 200,86 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 461,64 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, и имеет задолженность за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем, АО «Теплоэнерго» обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании признал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, размер задолженности не оспорил, пояснил, что проживает в <адрес>. 1 по <адрес> г.Н.Новгорода и являет её сособственником, коммунальные услуги не оплачивает, т.к. считает, что расчетный счет для оплаты, указанный истцом, не соответствует действительности, просил снизить размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками <адрес>.1 по <адрес> г.Н.Новгорода в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся Т.О.Ю..

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнителем коммунальных услугу собственникам указанной квартиры являлось ООО УК «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «<адрес>» и АО «Теплоэнерго» заключен Договор уступки права требования без номера, согласно которому ООО УК «<адрес>» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных бухгалтерского учета ответчик не оплатил услуги АО «Теплоэнерго» по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 677,93 руб., пени в размере 32 200,86 руб. Разрешая, заявленные исковые требования суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 44, ч. ч. 1, 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

Особенности непосредственного способа управления установлены ч. 8 ст. 155, ч. 2.1 ст. 161, п. п. 1 и 3 ч. 8 ст. 161.1, ч. 10 ст. 162, ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которых следует, что собственники, как потребители коммунальных услуг, вступают в прямые непосредственные правоотношения с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими в многоквартирные дома коммунальные ресурсы.

Согласно ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее Правил № 354), предусматривает, что в силу п. п. 9 и 10 Правил ресурсоснабжающая организация в этом случае является исполнителем коммунальной услуги.

Таким образом, как в период непосредственного управления многоквартирным домом, так и в период управления домом управляющей организацией Т.О.Ю. обязан вносить плату за предоставленные ему коммунальные услуги.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 677,93 руб. в счет оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Предоставленный истцом расчет судом проверен и признается обоснованным, ответчик данный расчет в суде не оспорил.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика пеней, суд учитывает следующее.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая продолжительность периода, за который у ответчика возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, материальное положение ответчика, суд считает, что в данном случае применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пеней в размере 32 000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 461 рубль 64 копейки.

Таким образом, с Т.О.Ю. подлежат взысканию в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3461 рубль 64 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Т.О.Ю. в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность в размере 74 677 рублей 93 копейки, пени в размере 32 000 рублей.

Взыскать с Т.О.Ю. в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 461 рубль 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород.

Председательствующий В.Н.Чернобровин

Решение в окончательной форме составлено 22.07.2019.

Судья В.Н.Чернобровин