Решение № 2-941/2019 2-941/2019~М-955/2019 М-955/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-941/2019

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«12» ноября 2019 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Внучковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-941/2019 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо – ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику - Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо – ФИО3 о признании права собственности на жилой дом.

Из иска и документов, прилагаемых к нему, следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма, проживает в <адрес>, и, решив воспользоваться правом на приватизацию, узнала, что указанная квартира была еще в ДД.ММ.ГГГГ приватизирована ФИО2, которая не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на квартиру и умерла в 2011 году. Дочь ФИО2 – ФИО3, которая предоставила истице все необходимые документы на квартиру, не возражает относительно признания права собственности истицы на квартиру, и, не оформив права наследника на квартиру в установленном порядке, продала ее истице, не желает оформлять также и переход права по договору.

Истица просила признать за ней право собственности на указанное жилое помещение, а также просила суд рассмотреть дело без её участия.

От ответчика поступил отзыв на иск, из которого следует, что ответчик признает заявленные истцом требования, просит рассмотреть дело без участия представителя, последствия признания иска понятны.

От третьего лица ФИО3 и ее представителя – адвоката Ажаевой У.С. поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, просили удовлетворить заявленные истицей требования.

Изучив материалы дела, суд, признавая возможным его рассмотрения даже без участия ФИО3 в качестве соответчика по делу в связи с характером спорного правоотношения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимая признание иска ответчиком, считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, так как:

Из материалов дела следует, что истица на основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> и зарегистрирована в качестве проживающей по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания квартиры.

Ранее в данной квартире, до ДД.ММ.ГГГГ, проживала ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и ее наследником является ФИО3 (третье лицо).

ФИО3, не оформив надлежащим образом права наследника на указанную квартиру, продала ее истице, уклоняется от регистрации права и перехода права на квартиру.

Каких-либо иных лиц, претендующих на квартиру не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих закону условий договора.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ст. 39 ГПК РФ установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Установлено, что ответчик признал исковые требования, и его признания иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, последствия признания иска ответчику понятны, и у суда имеются все основания для принятия этого признания. Третье лицо по делу, выступающее по сути на стороне ответчика, также не возражает относительно удовлетворения судом заявленных исковых требований. Данные обстоятельства дают суду основание в мотивировочной части настоящего решения указать только на признание иска ответчиком и принятие признания судом.

На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст.ст. 8,12,218 ГК РФ, положениями ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью – <данные изъяты>. (площадь квартиры с учетом площадей лоджий, балконов, террас и холодных кладовых (с коэф.), из которых:

<данные изъяты>. – общая площадь по ЖК РФ,

- жилая – <данные изъяты>

- подсобная – <данные изъяты>

- <данные изъяты> – площадь лоджий, балконов, террас и холодных кладовых (с коэф.),

<данные изъяты>. – площадь лоджий, балконов, террас и холодных кладовых (без коэф.).

Данное решение суда является самостоятельным основанием для постановки указанного выше жилого помещения на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>