Решение № 2-2465/2017 2-2465/2017~М-1627/2017 М-1627/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-2465/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Азаркиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что постоянно проживает и зарегистрирована в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> Данная квартира была предоставлена ее отцу ФИО2 на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации. Она получает платежные извещения об оплате коммунальных услуг от ООО «ГУЖФ», обособленное подразделение «Ногинское».

До 17 апреля 2012 года город Ногинск-9 имел статус закрытого военного городка, в котором приватизация жилья не допускалась. В соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 487-р от 17.04.2012 года “О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 г. № 752-р” г. Ногинск-9 исключен из жилищного фонда закрытых военных городков.

Для реализации своего права на приватизацию в установленном порядке она обратилась в ФКГУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений МО РФ» с запросами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность данного жилого помещения, чтобы воспользоваться своим правом на приватизацию согласно закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» с приложением соответствующих документов.

Ответчик направил в ее адрес письма от ДД.ММ.ГГГГ №нс и от ДД.ММ.ГГГГ №нс с отказом в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что приватизация жилых помещений, находящихся в домах закрытых военных городков запрещена. Ответчик для подтверждения права на приватизацию жилого помещения запросил надлежащим образом заверенные документы, подтверждающие право на приватизацию (копию договора социального найма), а также расширенную выписку из домовой книги (с указанием всех лиц. когда-либо зарегистрированных в данном жилом помещении), копию лицевого счета на помещение. ФГКУ «СТУИО» потребовал от истца справку о том, что ФИО2 и членам его семьи не предоставлялось жилое помещение для постоянного проживания в порядке отселения и не предоставлялся Государственный жилищный сертификат.

Для получения вышеуказанных документов истец обратилась в в/ч 28289 с просьбой предоставить справки о непредоставлении ФИО2 жилищного сертификата и жилого помещения на отселение из закрытого военного городка.

В ответе командира в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № указывалось о том, что сведениями о предоставлении постоянного жилого помещения проживания в порядке отселения, а также фактом выдачи Государственного жилищного сертификата в/ч № не располагает. Также в ответе в/ч 28289 указывалось, что ФИО2 для получения договора социального найма необходимо было в ДД.ММ.ГГГГ году переоформить ордер от ДД.ММ.ГГГГ на договор социального найма.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить договор социального найма на помещение, в котором проживает, а так же не имеет возможности на подачу документов на приватизацию жилого помещения, в котором проживает, в уполномоченный орган, принимающий такое решение в связи с отсутствием документа - основания для приватизации.

Просит суд:

признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков ФГКУ «СТУИО» Министерства Обороны РФ, Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Представитель третьего лица ФАУГИ в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6, 7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке по лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО1 (л.д. 29-30).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец была прописана по адресу: <адрес> (л.д. 58).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 обращалась в ФГКУ «СТУИО» с заявлениями о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры. Письмами от ДД.ММ.ГГГГ №нс и от ДД.ММ.ГГГГ №нс истцу отказали в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что приватизация жилых помещений, находящихся в домах закрытых военных городков запрещена (л.д. 14-17)

Ранее участия в приватизации жилых помещений истец не принимала.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что истцу неправомерно было отказано в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: