Решение № 2-712/2019 2-712/2019~М-786/2019 М-786/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-712/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Бакис И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Великолукский городской суд Псковской области с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указано, что ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В квартире, кроме истца, зарегистрированы также его мать ФИО3, несовершеннолетний сын З.А.Р. и ответчик ФИО2. Однако, несмотря на регистрацию в спорной квартире, ответчик с 2008 года в ней не проживает, коммунальные расходы не оплачивает. Какого-либо имущества, принадлежащего ФИО2, в квартире не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Коробицкий А.Г. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснив, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения. Вселиться не пыталась, препятствий в этом ей не чинили.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что она действительно с 2008 года не проживает в спорной квартире. Не проживает в квартире по причине отсутствия у неё ключей и конфликта с матерью. Вселиться в квартиру не пыталась, в полицию и суд за защитой жилищных прав не обращалась. Проживает в ГКУСО «Дом ночного пребывания».

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя Администрации города.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Установлено, что спорное жилое помещение расположено по <адрес>, и является муниципальной собственностью.

Нанимателем вышеуказанной квартире является ФИО3. Истец ФИО1 является членом семьи нанимателя и зарегистрирован по месту жительства в данной квартире с малолетним сыном З.А.Р.

Согласно выписке из лицевого счета, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится истцу сестрой.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик с 2008 года по адресу регистрации по месту жительства не проживает, она выехала на другое постоянное место жительство. С момента выезда ФИО2 не предпринимала каких-либо попыток вселиться для проживания по месту регистрации, либо иным образом реализовать свои жилищные права, несмотря на наличие возможности. Кроме того, ответчик обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорную квартиру не исполняет, имущества и других вещей, принадлежащих ей в квартире не имеется.

Доказательств обратного ФИО2, в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представила.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п.32 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом, отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе права на жилище.

На основании вышеизложенного, учитывая то, что ФИО2 длительное время (более 10-ти лет) в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из квартиры, избрав другое постоянное место жительства, какого-либо интереса к квартире не проявляет, свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, суд полагает, что он отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, поскольку характер выезда и все последующие действия свидетельствуют именно о её отказе от своих прав нанимателя.

Объективные доказательства воспрепятствования ответчику в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попытки вселения в него, предъявления прав в отношении спорного жилья в судебном порядке, отсутствуют.

Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

( в окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Председательствующий А.М. Андреев