Решение № 2-1610/2017 2-1610/2017~М-832/2017 М-832/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-1610/2017

Дело № 2-1610/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за ФИО2, ФИО3 на квартиру (жилое помещение) по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Истец ФИО2, действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом надо учитывать, что соблюдение установленного ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В судебном заседании установлено, что ФИО7: ФИО1, Анна Александровна, ФИО2, ФИО3 проживают и зарегистрированы в квартире (жилом помещении) по адресу г.Уфа, <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для вселения является ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Администрацией Кировского района г.Уфы. Основанием выдачи ордера указано постановление Главы администрации Кировского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: г.Уфа <адрес>, общей площадью 84,5 кв.м, жилой площадью 46,5 кв.м, на состав семьи 3 человека (он, жена, сын).

Лицевой счет № оформлен на имя ФИО1

Право собственности на квартиру не зарегистрировано, что подтверждается справкой ГУП БТИ №47851 от 25.01.2017, выпиской из ЕГРН.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справкой УЗИО Администрации ГО г.Уфы №63п от 30.01.2017, справками филиала ГУП БТИ РБ №20 от 30.01.2017, №19 от 30.01.2017., №51095 от 09.03.2017.

ФИО2 право на бесплатную приватизацию жилого помещения использовала.

ФИО1 против приватизации указанной квартиры не возражает, отказался от участия в ней в пользу сына ФИО2, что подтверждается отказом, удостоверенным нотариусом нотариального округа город Уфа РБ ФИО6, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.

На обращение ФИО1 в УЗИО Администрации ГО г.Уфа РБ был получен ответ №А-1071 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что объект недвижимого имущества - квартира (жилое помещение) по адресу г.Уфа, <адрес> реестре муниципального имущества городского округа г.Уфа РБ не значится. По вышеуказанным основаниям приватизация жилого помещения, занимаемого истцами, невозможна.

В соответствии с требованиями п.1.ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В том случае, если по каким-либо причинам организациями не осуществлены мероприятия по внесению жилого дома в реестр муниципального имущества, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Ответчиком не представлены суду доказательства, являющиеся основанием для отказа истцу в удовлетворении его исковых требований.

Занимаемая истцами квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, никто из лиц, проживающих в квартире, кроме ФИО2, ранее в приватизации не участвовал.

Лицо, имеющее право на приватизацию, вправе отказаться от приватизации в пользу другого лица, участвующего в приватизации.

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности и их совокупности, а также достаточности, исходя из анализа приведенных норм закона, установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что право истцов, ранее не участвовавших в приватизации жилого помещения, приобрести в собственность занимаемой ими жилое помещение основано на законе, поэтому суд считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.