Решение № 2-2716/2017 2-2716/2017~М-2490/2017 М-2490/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-2716/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2017 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2716/17 по иску ФИО1, ФИО 1 в лице законного представителя ФИО2 к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО 1 в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 2. Наследниками по закону являются ее сын ФИО1 и внучка ФИО 1 (наследник по праву представления умершего сына ФИО 3). Наследство состоит из земельного участка и жилого дома на этом участке по адресу: <адрес>. Нотариусом ФИО3 врио нотариуса ФИО4 истцам выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок, а именно ФИО1 на 3/4 доли, ФИО 1 на 1/4 долю. При этом, поскольку правоустанавливающие документы на дом не были оформлены при жизни наследодателя, свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом выдано не было, ввиду чего истцы вынуждены обратиться в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО1 на 3/4 доли, за ФИО 1 на 1/4 долю.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 и законный представитель несовершеннолетней ФИО 1 - ФИО2 заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц - Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо - нотариус ФИО3 врио нотариуса ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Главой с.п. Рождествено м.р. Волжский Самарской области ФИО 2 принадлежит на праве личной собственности на основании записи в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умерла.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома на этом участке по адресу: <адрес>.

Из ответа нотариуса ФИО3 врио нотариуса ФИО4 следует, что после смерти ФИО 2 заведено наследственной дело № г. Наследниками, принявшими наследство являются сын ФИО1 и внучка ФИО 1 (наследник по праву представления умершего сына ФИО 3). В состав наследства входит земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, а именно: ФИО 1 на 1/4 долю, ФИО1 на 3/4 доли (ввиду отказа в его пользу внука наследодателя ФИО 4 от причитающейся доли на наследство).

При этом, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом истцам не выдавалось, поскольку право собственности наследодателя не было надлежащим образом зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области было отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта, изготовленного АО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО 2, поскольку в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняли и оформили наследство на земельный участок, что подтверждается имеющимися в деле документами.

При этом, суд признает установленным, что жилой дом по адресу: <адрес>, вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО 2 и был принят наследниками по закону - истцами ФИО1 и ФИО 1 Спора о разделе наследуемого имущества между сторонами не имеется.

Таким образом, требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО 1 в лице законного представителя ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 3/4 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.А. Свиридова