Решение № 2-3144/2017 2-3144/2017~М-3022/2017 М-3022/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-3144/2017

Дело № 2–3144/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 9 ноября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,,,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском ответчику ФИО2, о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи. В обоснование иска указала, что зарегистрирована в квартире по адресу: ул.№1 Отмечает, что она (ФИО1) является собственником ..... доли в праве собственности на указанную квартиру. Также в спорной квартире зарегистрирована ФИО2,, которая отказывается пускать ее (ФИО1) в квартиру. Считает действия ответчика незаконными. Просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: ул.№1 , обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением и выдать комплект ключей.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Пояснила, что приезжала в июле и в августе 2017 года в ул.№1 , однако дети ответчицы её не впустили в спорную квартиру. Ключи от данной квартиры ФИО2, по её (истца) просьбе не передала.

Ответчик ФИО2, против вселения истца в спорную квартиру и передачи ей ключей не возражала.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ..... доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ул.№1 , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..... (л.д. 5). Несовершеннолетние дети ФИО2, – Н.А и Н.Т. являются собственниками в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по ..... доле в праве каждый.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать данное жилое помещение для личного проживания в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

Статьей 247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фактически в спорной квартире проживает ФИО2, с детьми. У истца отсутствует свободный доступ в спорную квартиру, которая является единым объектом. У ФИО1 нет ключей от входной двери спорной квартиры, ответчица до настоящего времени ключи истцу не передала, чем препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения принадлежащей ей на праве собственности ..... доли квартиры. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

вселить ФИО1, ..... года рождения, уроженку ул.№1 , в ..... квартиру, расположенную по адресу: ул.№1

Обязать ФИО2, не чинить препятствия ФИО1, в пользовании ..... квартирой, расположенной по адресу: ул.№1 , передать ключи от данной квартиры.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья