Решение № 2-716/2017 2-716/2017~М-600/2017 М-600/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-716/2017

Дело ***


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному комитету *** по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок с КН ***, площадью 1500 кв.м., предоставленный для садоводства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти матери И.З.М., умершей 29 октября 2016 года.

В обоснование иска указано, что на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданного 19.06.1996 № 0486349, матери истца – И.З.М. на территории СНТ «Подлипье» Псковского района был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. для ведения коллективного садоводства. Указанное Свидетельство было выдано на основании Распоряжения Администрации г. Пскова от 11.06.1996 № 1309. С момента предоставления земельного участка И.З.М. использовала его по назначению. 29.10.2016 И.З.М. умерла, завещание не оставила. После смерти И.З.М., было открыто наследственное дело № 263/2016, 11.05.2017 истцу было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону – на квартиру. В выдаче свидетельства о праве на наследство на закону на спорный земельный участок было отказано, поскольку в кадастровом паспорте земельного участка в графе «документ» стоит прочерк, и нотариусу не представлен правоустанавливающий документ, распоряжение Администарции г. Пскова таковым не является, а на представленном Свидетельстве на право собственности на землю отсутствует печать комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Пскова Псковской области. Требования мотивированы ст. 36 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1112, 1181, 1153, 1110 ГПК РФ, ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям К.К.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – СНТ «Подлипье» К.Г.В. в судебном заседании пояснила, что она являлась председателем СНТ «Подлипье» с 2004 по 2008 годы, в настоящее время она является казначеем СНТ «Подлипье». Спорный земельный участок использовался И.З.М., которой он принадлежал на праве собственности, после ее смерти используется семьей истца. Задолженности по оплате членских взносов не имеется, в настоящее время взносы вносит истец ФИО1 Границы земельного участка на местности визуально определены, с двух сторон земельный участок граничит с дорогами, с другой стороны ограничен вбитыми бревнами. Земельный участок используется под огород, на участке имеются теплица, посажены яблони, сливы. Споров по вопросам пользования земельным участком не возникало. Строения на земельном участке отсутствуют. СНТ «Подлипье» не имеет какого-либо отношения к СНТ «Подлипье-2», которое расположено в другом месте.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, каких-либо ходатайств не заявил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – Администрации г. Пскова Н.В.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № 253/2016, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Материалами дела установлено, что 29.10.2016 умерла И.З.М.

В установленный законом срок ее дочь ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа г. Пскова и Псковского района Л.И.И. с заявлением о принятии наследства.

11.05.2017 нотариусом нотариального округа г. Пскова и Псковского района Псковской области ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями по вкладам.

Однако свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: *** не было выдано, поскольку документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок является свидетельство на право собственности на землю. Согласно сообщению Управления Росреестра по Псковской области свидетельство на спорный земельный участок было подготовлено, но не было востребовано заявителем, на свидетельстве отсутствует печать комитета по земельным ресурсам и землеустройству Псковского района Псковской области, а также в кадастровом паспорте земельного участка в графе «документ» стоит прочерк.

Материалами дела подтверждено, что на основании распоряжения Администрации г. Пскова № 1309-р от 11.06.1996 земельные участки СНТ «Подлипье» переданы в частную собственность членам СНТ. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Пскова поручено выдать свидетельства на право частной собственности на землю, согласно приложению.

В указанном приложении под № 11 числится И.З.М., проживающая по адресу: *** площадь 1500 кв.м.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от 12.04.2017 свидетельство на право собственности на землю в отношении спорного земельного участка, находящегося по адресу: СНТ «Подлипье» участок *** в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, было подготовлено, но не востребовано заявителем до 15.12.1998. В результате этого на свидетельстве отсутствует печать председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройства Псковского района, поэтому не предоставляется из ГФД.

Из копии членской книжки на участок *** следует, что членом садового товарищества «Подлипье» значилась И.З.М., проживавшая по адресу: ***. В данной членской книжке имеется запись «дочь Лариса», с указанием ее номера телефона.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок *** стоит на кадастровом учете с КН ***, декларированная площадь составляет 1500 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указана И.З.М. В графе «Вид права, дата и номер регистрации» значится запись «Собственность, *** от 19.06.1996», что соответствует регистрационному номеру свидетельства на право собственности. Вместе с тем, в кадастровом паспорте ошибочно указано наименование садоводческого товарищества: вместо СНТ «Подлипье» выполнена запись СНТ «Подлипье-2».

Как установлено в судебном заседании иных земельных участков в пользовании либо в собственности И.З.М. не имела.

Свидетели М.В.С. и П.Т.Г. в судебном заседании показали, что земельный участок *** в СНТ «Подлипье» предоставлялся и принадлежал матери истца – И.З.М., указанный участок использовался всегда по назначению, обрабатывался ею и семьей ее дочери. Построек на нем не имеется. Споров, касающихся пользования земельным участком, никогда не возникало.

Оснований не доверять допрошенным судом свидетелям у суда не имеется, их показания соответствуют объяснениям истца и не противоречат письменным доказательствам по делу.

Согласно ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Отсутствие печати в Свидетельстве о праве собственности на землю, а также наличие прочерка в графе «документ» в кадастровом паспорте земельного участка не позволило во внесудебном порядке беспрепятственно разрешить вопрос о получении соответствующих документов у нотариуса.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником по закону после И.З.М., которой на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: *** ФИО1 приняла наследство после матери, правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено. Указанные выше обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН ***, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после матери - И.З.М., умершей 29 октября 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.