Решение № 2-605/2017 2-605/2017(2-7176/2016;)~М-7366/2016 2-7176/2016 М-7366/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-605/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-605/17 по иску ФИО5 к ФИО6, третьим лицам о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, -

установил:

Истец- ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, третьим лицам и согласно уточненного иска просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер> в реконструированном виде с площадью всех частей здания : <...> кв.м., в том числе: общей площадью жилого помещения <...> кв.м., из нее жилая -<...>.м., подсобная- <...> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования -<...> кв.м; признать за ФИО5 право собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, кадастровый <номер>, инвентарный <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания: <...> кв.м., в том числе: общей площадью жилого помещения <...>.м., из нее жилая -<...> кв.м., подсобная <...> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования -<...>.м.; прекратить право общей долевой собственности, 1\2 доля в праве ФИО6 на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, кадастровый <номер>, инвентарный <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером : <номер> категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство в городах и поселках, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : <адрес> прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 642 кв.м с кадастровым номером : 50:23:0090172:41, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство в городах и поселках, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : <адрес>. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что сторонам по делу принадлежит жилой дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 1\2 доле каждому. Земельный участок при доме площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> принадлежит ФИО5 на основании постановления Главы <адрес><номер> от <дата>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>. Земельный участок при доме площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> принадлежит ФИО6 на основании постановления Главы <адрес><номер> от <дата>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>. В период с <дата> ФИО5 выплатил ФИО6 компенсацию за долю дома и земельный участок В дальнейшем истец пристроил к дому жилые пристройки и мансарду. В настоящее время ответчик по делу отказывается добровольно прекратить свое право собственности на долю дома и земельный участок, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с указанным иском. Истцом для благоустроенного и комфортного проживания в доме была произведена реконструкция, которая соответствует предъявляемым требованиям. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 доводы иска поддержал, указывая, что ранее стороны состояли в браке, после расторжения брака между ними было достигнуто соглашение о разделе общего имущества с передачей истцу указанного жилого дома и земельного участка и выплатой ответчице денежной компенсации. За период с <дата> он выплатил ответчице оговоренную компенсацию, в связи с чем, за ним следует признать право собственности на спорное имущество, а право ФИО2 прекратить.

Ответчик- ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО3 иск признала в полном объеме.

Третьи лица- Администрация городского поселения <...>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся третьих лиц, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик признала исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью представителя ответчика в протоколе судебного заседания. Рассматривая вопрос о принятии признания иска, суд учитывает, что из материалов дела усматривается, что стороны являются собственниками спорного недвижимого имущества. Согласно представленного технического заключения эксперта- специалиста ФИО4, которое участниками процесса не оспорено, пристройки Лит. А4, А5, А6, мансарда Лит. а4 не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд полагает, что следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер> в реконструированном виде с площадью всех частей здания : <...>.м., в том числе: общей площадью жилого помещения <...> кв.м., из нее жилая <...> кв.м., подсобная- <...>.м., площадь помещений вспомогательного использования -<...> кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, кадастровый <номер>, инвентарный <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания: <...>.м., в том числе: общей площадью жилого помещения <...> кв.м., из нее жилая -<...> кв.м., подсобная -<...> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования <...>.м.

Прекратить право общей долевой собственности, 1\2 доля в праве ФИО6 на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, кадастровый <номер>, инвентарный <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером : <номер>, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство в городах и поселках, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером : <номер> категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство в городах и поселках, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2017г.