Решение № 2-1395/2017 2-1395/2017~М-1387/2017 М-1387/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1395/2017

Дело № 2-1395/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 25декабря 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Лопатиной С.В.,

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок и о прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок.

Требования мотивировав тем, что с <дата> года он является владельцем земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>. Указанный участок выделен истцу на основании государственного акта на право собственности на землю, документ в настоящее время утерян. <дата> он обратился в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о прекращении права собственности на указанный участок. Уведомлением от <дата> приостановлена государственная регистрация права в связи с тем, что по сведениям ЕГРН право собственности истца на земельный участок не зарегистрировано, в государственном фонде данных сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на землю отсутствуют. Просит прекратить право собственности истца на земельный участок № ХХ площадью 1000 кв.мс кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 05.12.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования,указал, что, поскольку его право собственности на земельный участок надлежащим образом зарегистрировано не было, просит признать за ним право собственности на земельный участок № ХХ площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, с одновременным прекращением права собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагает, что исковые требования нуждаются в уточнении, поскольку в суде также необходимо рассмотреть вопрос о признании права собственности истца на спорный объект недвижимости.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Указал, что заявленные исковые требования не входят в компетенцию ФГБУ «ФКП Росреестра».

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела и документы, представленные лицами, участвующими в деле, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-<С.>ного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001№137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного <С.>ства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ, ст. 235 ГК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника от права собственности на земельный участок.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п.п. 2 и 5 ст. 53 ЗК РФ, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области <№> от <дата> «О предоставлении земель» из земель Совхоза «<С.>» изъят земельный участок площадью 50,8 га, в том числе пашни 22,5 га, пастбищ 23,8 га, сенокосов 1,9 га, кустарников 2,6 га и передан в собственность членам садоводческого товарищества «<С.>», в бессрочное пользование членам указанного товарищества 13,0 га.

Согласно сведениям архивного отдела администрации Череповецкого муниципального района, списки членов садоводческого товарищества «<С.>» на хранение в архивный отдел не поступали.

Согласно сообщению межмуниципального отдела по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области, сведения о выдаче свидетельств о праве собственности на землю (государственных актов на право собственности на землю) на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> на имя ФИО1 в отделе отсутствуют.

Из исследованных в судебном заседании документов следует, что ФИО1 является правообладателем земельного участка № ХХ площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <№>, однако не имеет надлежащих правоустанавливающих документов о предоставлении емууказанного земельного участка.

Согласно сведениям ЕГРН,данный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет <дата> на основании оценочной описи земельных участков, границы участка установлены, декларированная площадь составляет 1000 кв.м, находится в собственности ФИО1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. По земельному участку с кадастровым номером <№> сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах и (или) обременениях (ограничениях) прав отсутствуют.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что у истца и в архивных учреждениях отсутствуютнадлежащие правоустанавливающие документы о предоставлении ФИО1 вышеуказанного земельного участка, что препятствует ФИО1 осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок в связи с отказом от него в органе регистрации прав, поэтому суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности навышеуказанный земельный участок с одновременным его прекращением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок и о прекращении права собственности на земельный участок –удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Лопатина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.В. Лопатина