Решение № 2-91/2017 2-91/2017~М-39/2017 М-39/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-91/2017

Дело № 2-91/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2017 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,

при секретаре Л.И. Шебонкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, Муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что с раннего детства и по настоящее время она зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире в одноэтажном доме барачного типа по адресу: ********. Кроме данного адреса она нигде по другому адресу не проживала и не была зарегистрирована. Согласно справки ф.8 администрации МО «Зеленорощинское сельское поселение», она указана как основной наниматель квартиры и зарегистрирована с 01.11.2000 года, однако была в квартире зарегистрирована и ранее вместе со своим родным отцом М.А.Н., который умер ********. Данный факт подтверждается тем, что первый паспорт (серии 7303 *********** код *********** выдан ********) в 14 лет она также получала с регистрацией по месту жительства: ********, в похозяйственной книге за 1991-1996гг. и с 1997-2001гг. указано по лицевым счетам <***>, 232 по ******** по списку членов хозяйства: глава хозяйства - М.А.Н., дочь, ФИО1 Согласно справок БТИ она в приватизации жилья на территории г.Ульяновска и Ульяновской области не участвовала, вышеуказанная квартира является муниципальной, в порядке приватизации не передавалась. Согласно кадастрового паспорта квартира общей площадью 29,4кв.м., имеет кадастровый ***********. Собрав все необходимые документы для приватизации, с пакетом документов она обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Ульяновский район» Ульяновской области, однако ей было отказано в приватизации по причине отсутствия справки ф.8 по регистрации до 01.11.2000 года и ордера на право занятия данной квартиры (письмо от 01.12.2016г. № 805). Данные документы предоставить не может, поскольку ввиду малолетнего возраста, не может пояснить каким образом выдавался отцу ордер на право занятия квартиры и с какого точно времени она зарегистрирована в квартире. Однако считает, что непредставление указанных документов не является основанием для отказа ей в участии в приватизации спорной квартиры. Иного жилого помещения у нее не было и нет, она нигде, кроме данной квартиры, зарегистрирована не была, в квартире проживает, квартирой пользуется в соответствии с ЖК РФ, оплачивает все платежи за неё. Согласно представленным чекам-ордерам именно она производит оплату по коммунальным платежам и задолженности не имеет. Поскольку принимать участие в приватизации можно только один раз, хочет воспользоваться этим правом и приватизировать квартиру. Более того, она нигде не принимала участия в приватизации жилого помещения, начиная с малолетнего возраста. Просит признать за ней, ФИО1, право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ******** порядке приватизации.

Истица ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО1- ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что бабушка и дедушка по линии отца истицы ФИО1 проживали и проживают до сих пор по адресу: ********. Родители ФИО1 зарегистрировали брак ******** и проживали в спорной квартире, которую предположительно им выделили в порядке расширения жилплощади. При этом М.А.Н. был зарегистрирован по адресу: ********, а М.М.С. была зарегистрирована с дочерью по адресу: ********. Отец ФИО1 умер ********. После его смерти у М.М.С. разладились отношения с родителями ее покойного мужа и она уехала жить в город, а ФИО1 осталась проживать в ******** с бабушкой и дедушкой по линии отца до момента окончания школы в 2003 году. С 2003 года ФИО1 проживала с мамой, после достижения совершеннолетия она стала пользоваться квартирой, у нее были ключи от квартиры. Она несла обязанности по оплате коммунальных платежей по данной квартире. За все время никто к ней никаких претензий относительно пользования данной квартирой не предъявлял.

Представители ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 отказано в передаче в собственность жилого помещения по адресу: ******** связи с отсутствием полного пакета документов.

Установлено, что ФИО1 родилась ********. С момента рождения находилась на регистрации по месту регистрации своей матери М.М.С. по адресу: ********. Согласно справки формы № 8 ФИО1 04.02.2000 года выбыла по адресу: ********.

Родители ФИО1- М.А.Н. и М.М.С. состояли в браке с ********.

М.А.Н. проживал по адресу: ********.

Согласно похозяйственных книг за 1991-1996 и 1997-2001 ФИО1 проживала в указанные годы вместе с отцом М.А.Н. в спорной квартире, зарегистрирована в ней 01.11.2000 года.

М.А.Н. умер ********.

ФИО1 после смерти отца продолжала проживать в ********, подтверждением чему является аттестат об основной общем образовании, выданном 14.06.2003 года МОУ Охотничьевская средняя общеобразовательная школа.

Совершеннолетия ФИО1 достигла ********.

Вместе с тем, жилой дом по адресу: ******** 2006 году был передан из собственности МО «Ульяновский район» в собственность МО «Зеленорощинское сельское поселение», в 2015 году из собственности МО «Зеленорощинское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальными образованиями передан в собственность МО «Ульяновский район» Ульяновской области.

Согласно выписки из реестра МО «Ульяновский район» Ульяновской области квартира по адресу: ******** настоящее время находится в собственности МО «Ульяновский район» Ульяновской области.

ФИО1 до настоящего времени продолжает находиться на регистрации в спорной квартире, осуществляет коммунальные платежи.

Несмотря на то, что с ФИО1 не был заключен договор социального найма жилого помещения в письменной форме, однако отношения, связанные с наймом жилого помещения в муниципальном жилом фонде предполагаются возникшими.

За весь период нахождения ФИО1 на регистрации в указанной квартире, претензий относительно пользования ею данной квартирой не поступало.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения по тому основанию, что данное жилое помещение не предоставлено истцу по договору социального найма, является незаконным, не может являться препятствием для реализации гражданином права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 года № 1541-1 в редакции от 23.12.1992 года, от 11.08.1994 года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ФИО1 ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала, что подтверждается справкой УОГУП БТИ от 25.10.2016 года.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требовании ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: ******** порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА

Решение принято в окончательной форме 21 марта 2017 года