Решение № 2-2336/2019 2-2336/2019~М-2000/2019 М-2000/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-2336/2019

Дело №

26RS0003-01-2019-003614-39


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Масленниковой К.А.,

помощник судьи Лукьянец В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление МВД Р. по <адрес>, ФИО3, ФИО4) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 изменив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд:

признать ответчика утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Белинского, 21. Указанные жилой дом она приобрела по договору купли-продажи в 2015 году. ДД.ММ.ГГГГ со согласия истца она в своем доме зарегистрировала ответчика ФИО2 При этом, он в доме никогда не проживал, вещей в доме его также не имеется, он выехал из <адрес> по неизвестному месту. При этом, в связи с его регистрацией в доме истца на него начисляются коммунальные платежи, бремя по оплате которых лежит на истице. При этом истица является инвалидом первой группы, оплата коммунальных платежей для нее является непосильной. Также указывает, что регистрации в доме, принадлежащем истцу, лишает ее возможности распорядится имуществом, а именно продать указанное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои требования и просила их удовлетворить в полном объеме. При этом пояснила, что ответчик является ее сыном, в 2015 году женился, в 2016 году выехал из дома. В просьбе самостоятельно сняться с регистрационного учета, в виду продажи истцом дома, отказался, пояснив, что ей сначала нужно выполнить все свои алиментные обязательства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, его место жительства не известно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику ФИО2 назначен адвокат Капустянов О.В.

Представитель ответчика адвокат Капустянов О.В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что назначен в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, поэтому его мнение по заявленным требованиям ей неизвестно, поэтому просил в иске отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора У. Р. по <адрес>, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО4 и ФИО3, будучи извещенными судом надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явились по неизвестной суду причине. ФИО5 по <адрес> представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец на оснвоании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является сособственником жилого помещения – дома (1/3 доля в праве), площадью 100 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, пер. Белинского, 21.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истцу на оснвоании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, площадью 270 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> является – ФИО3 и ФИО4 (1/3 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом доме, принадлежащему истцу, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеется копия домовой книги.

Из пояснений истца судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном доме с согласия собственника (истца), однако, в 2016 году выехал из дома в неизвестном направлении, все имеющиеся вещи в доме – забрал.

Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении с 2016 года, не является членом семьи истца, личных вещей ответчика в спорном доме также не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, установленных обстоятельств дела, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Белинского, 21, в связи с утратой его права пользования данным жилым помещением.

Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении не подлежит удовлетворению, поскольку заявлено излишне.

Суд не может подменить собой уполномоченный орган отдел по вопросам миграции отдел полиции № Управление МВД Р. по <адрес>, и произвести действия по снятию лица с регистрационного учета.

Данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно: п. 15 раздела 2 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 г. №288 и п. 2 раздела 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>

Требование ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для отдела по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД Р. по <адрес> для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 23.09.2019.

Судья подпись М.В. Волковская