Решение № 2-1806/2017 2-1806/2017~М-1495/2017 М-1495/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-1806/2017

Гражданское дело № 2-1806/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 27 сентября 2017 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е. при секретаре Сальниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании договора социального найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обращалась в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, однако получила отказ. С отказом не согласна, вследствие чего обратилась в суд о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве председатель комитета ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении иска отказать, в связи с отсутствием справки с техническими характеристиками квартиры, справки о не использовании ранее права на приватизацию, а также справки о том, что жилое помещение не находится в аварийном состоянии и ветхом жилом фонде. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в соответствии с договором социального найма от дд.мм.гггг № ххх предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 37.4 кв.м., в том числе жилой площадью 20.7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>. Других жилых помещений в собственности ФИО1 не имеется, право на приватизацию ранее не реализовано. Иных лиц, кроме истца в жилом помещении не зарегистрировано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: договором социального найма № ххх от дд.мм.гггг; справкой с места жительства и о составе семьи № ххх от дд.мм.гггг; справками БТИ № № ххх С, 668 С, 666 С и другими материалами дела.

Так как жилое помещение в котором проживает истец, находится в собственности Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке приватизации на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью – 37.4 кв.м., в том числе жилой площади – 20.7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Басурова