Решение № 2-527/2017 2-527/2017~М-425/2017 М-425/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-527/2017

Дело № 2-527/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.В.,

при секретаре Тарасовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> к Сахно <данные изъяты> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, являясь собственником 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом доме по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО2 был по его просьбе зарегистрирован в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ. Однако, фактически ответчик в дом не вселялся, никогда не проживал в доме, личных вещей не имеется, права на жилую площадь не приобрел, но был в нем зарегистрирован, так как состоял в браке с ее дочерью ФИО8. Просит в судебном порядке признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, так как жилой дом необходим для личного проживания.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в дом, который принадлежит ей и ее дочери ФИО8 на праве долевой собственности, ответчик ФИО2 не вселялся и не проживал, его вещей в доме не имеется, членом их семьи он не является, брак с дочерью был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, регистрация ФИО2 в жилом доме, нарушает ее права, поскольку она несет повышенные расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, возражения по существу иска не представил.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО5, ФИО6 и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., и 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, распложенных по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №) и от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).

Из домовой книги <адрес>, расположенной в <адрес>, справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельский совет <данные изъяты> муниципального района <адрес>, следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в оспариваемом жилом доме ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ее дочь ФИО8. и ответчик ФИО2 ранее состояли в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ года она приобрела жилой дом в <адрес>. Когда она с дочерью переехали на постоянное место жительство в <адрес>, ФИО2 по его просьбе был зарегистрирован в жилом доме, но фактически он в жилой дом не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в доме не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ году дочь расторгла брак с ФИО2

Указанное обстоятельство достоверно подтверждается объяснениями свидетелей – соседей ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании, которые пояснили, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, не вселялся в оспариваемый жилой дом и не проживал в нем с момента регистрации по настоящее время, видели его в деревне один раз, когда ФИО1 приобрела жилой дом. Им известно, что дочь ФИО1 расторгла с ответчиком ФИО2 брак в ДД.ММ.ГГГГ году, но ответчик в дом не вселялся и не проживал в нем с момента приобретения истцом дома и до настоящего времени.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчик не вселялся в оспариваемый жилой дом и не проживал в нем, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением в оспариваемом жилом доме ответчик ФИО2 не приобрел.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ, истец ФИО1, являясь собственником жилого помещения, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться оспариваемым жилым домом, в том числе требовать признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, с последующим снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд находит требования истца ФИО1 состоятельными, обоснованными, подтверждающими доказательствами, исследованными в судебном заседании, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сахно <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сахно <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья Л.В. Исаева.