Решение № 2-2516/2021 2-2516/2021~М-1386/2021 М-1386/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-2516/2021

Дело № 2-2516/2021

03RS0064-01-2021-001804-30


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Уфа 15 июля 2021 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре судебного заседания Мухтасимовой Р.Р.,

с участием:

истца – ФИО1, её представителя - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к ответчику Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» о признании права собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» (далее Кооператив) для приобретения для личных нужд в собственность, жилое помещение - однокомнатную квартиру строительный №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже в строящемся, за счет средств Кооператива, в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № жилой <адрес> квартале №.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Кооперативом был заключен Договор № участия в Жилищно-строительный кооперативе «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» (далее Договор участия).

Кооператив, объединяя денежные средства и иные имущественные паевые взносы членов Кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес>, <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №, жилой <адрес> квартале №, в результате чего приобретает в собственность для передачи участнику Кооператива жилое помещение.

Согласно п. № договора участия предварительный паевой взнос составил <данные изъяты> рублей.

Согласно п. № паевые и членские взносы вносятся в соответствии с Графиками внесения паевых и членских взносов (Приложения №), являющимися неотъемлемыми частями Договора.

Сумма членских взносов составила <данные изъяты> рублей.

Истцом обязательства по внесению паевого и членского взносов перед Кооперативом исполнены, что подтверждается Справкой № о выплате Окончательного паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кооперативом.

Согласно п. № Договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, срок ввода в эксплуатацию объекта установлен ДД.ММ.ГГГГ.

По заявке Инвестора (Кооператива), оплаченной в счет Договора инвестирования Кооперативом, проведена техническая инвентаризация жилого <адрес> присвоен почтовый адрес, который определяется как: РБ, <адрес><адрес><адрес>.

На сегодняшний день жилой дом введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Квартира поставлена на кадастровый учет.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг., жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., объекту присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между кооперативом и ООО «КилСтройИнвест» подписан акт приема передачи квартир в жилом <адрес> квартале №.

ДД.ММ.ГГГГ квартира передана истцу от ответчика по акту приема передачи квартиры.

Однако ответчик Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» не исполнил обязательства по регистрации права собственности ввиду того, что застройщиком ООО «КилСтройИнвест» не сформирован полный пакет правоустанавливающих документов на жилой дом в Управлении Росреестра по РБ не смотря на то, что жилой дом введен в эксплуатацию.

Указанное лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель по устному ходатайству ФИО3, иск поддержали, просили удволевторить.

Представитель ЖСК «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» ФИО4 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок. Ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в суд направила отзыв на исковое заявление в котором указала, что свои обязательства истец перед кооперативом исполнила, что подтверждается справкой о выплате окончательного паевого взноса. Кооперативу переданы жилые помещения (квартиры) в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> переданы от заказчика-застройщика строительства ООО «КилСтройИнвест» по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ по договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ. Кооператив не имеет возможности оформить на себя первичное право собственности, поскольку заказчиком-застройщиком ООО «КилСтройИнвест» не сформирован необходимый для этого пакет документов. Считает исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению. Исковые требования истца признала в полном объеме.

Отзыв ответчика с признанием исковых требований приобщен к материалам дела.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счет возможным рассмотреть дело без участия сторон.

В соответствии ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия признания иска понятны, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, изучив письменные доказательства гражданского дела, с учетом п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ принимает от ответчика признание иска и приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «Миловский парк» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Д.М. Вахитова

Решение22.07.2021