Решение № 2-207/2017 2-207/2017~М-165/2017 2-2-207/2017 М-165/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-207/2017

Дело №2-2-207/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Кондратьева А.Е.,

при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калужской области Тарусский отдел, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, ФИО2, ФИО3 о признании права на единоличное обращение в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Жуковский районный суд Калужской области с иском к ответчикам, уточнив исковые требования просил признать право на единоличное обращение в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В обоснование иска указал, что ему на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, доля каждого в праве <данные изъяты>, принадлежит указанный земельный участок. Он обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, ему ДД.ММ.ГГГГ было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, поскольку с заявлением необходимо обратиться всем собственникам общей долевой собственности. Однако другие собственники ФИО2 и ФИО3 уклоняются от обращаться с заявлением об учете изменений объекта недвижимости. В связи с чем он не может реализовать свое право собственности в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен, его представитель на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенном в иске основаниям. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены.

Ответчики Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калужской области Тарусский отдел, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте проведения извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценил их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате такой оценки суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании заочным решением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, поскольку с заявлением необходимо обратиться всем собственникам общей долевой собственности /л.д.№/.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калужской области Тарусский отдел истцу было отказано в государственной регистрации права на <данные изъяты> долю спорного земельного участка /л.д.№/.

Согласно ч.1 ст.36, ч.1 ст.46 Конституции РФ, гражданин вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений статей 14, 15 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик земельного участка осуществляется на основании заявления собственника объекта недвижимости или его представителя, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Единоличное обращение в орган кадастрового учета для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости может повлечь нарушение прав и законных интересов других участников долевой собственности.

В соответствии с положениями ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае если долевые собственники безосновательно отказываются обращаться с совместным заявлением в орган регистрации прав и судом за истцом будет признано право на единоличное обращение в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, кадастровый учет изменений данного земельного участка может быть осуществлен на основании заявления одного истца и предусмотренных Законом о регистрации документов.

Суд усматривает, что другие долевые собственники безосновательно отказываются обращаться с совместным заявлением в орган регистрации прав, тем самым препятствуют истцу в реализации права собственности, при таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать за ФИО1 право на единоличное обращение с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии об учете изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Судом сторонам по делу разъяснялись требования ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право на единоличное обращение в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Жуковский районный суд Калужской области (г. Таруса) заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья А.Е. Кондратьев.