Решение № 2-3584/2019 2-3584/2019~М-3213/2019 М-3213/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-3584/2019

Дело № 2-3584/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Кукленко С. В.,

при секретаре Закарян С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему РРР о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с названным иском в суд, в обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2016 году истец дал согласие на то, чтобы ФИО2. и его несовершеннолетний сын были зарегистрированы в указанном жилом помещении. В настоящее время истец с ответчиками не общается, ответчики выехали на постоянное место жительство в иное место.

На основании изложенного просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, дело в отношении истца рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения направлялись им по месту регистрации, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», другого известного адреса пребывания, у суда не имеется.

В соответствии с положением п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, в указанной статье, определено два условия, при наличии которых юридически значимое сообщение признается доставленным, даже если сообщение не было вручено адресату или адресат с ним не ознакомился: сообщение было направлено и поступило адресату; сообщение не было вручено или прочитано по причинам, зависящим от адресата.

Суд приходит к выводу, что неполучение судебной корреспонденции является риском адресата, в данном случае, ответчика, и полагает ответчиков надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного разбирательства.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таком положении, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 45,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года, и его несовершеннолетний сын РРРДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, ответчики с января 2019 года по настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживают, их имущества в жилом помещении, отсутствует.

Истец пытался связаться с ответчиком по номеру телефона, но попытке положительного результата не принесли, телефон выключен.

Ответчик ФИО2 обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги не исполняет.

В силу положений главы 5 ЖК РФ, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что, несмотря на факт регистрации, ответчики не являются собственниками жилого помещения, принадлежащего истцу, длительный период времени не проживают в спорном жилом помещении.

Кроме того, не проживая в спорном жилом помещении в течение длительного периода и сохраняя в нем лишь регистрацию, ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Жилое помещение по <адрес>, не является местом жительства ответчиков.

Данные обстоятельства также подтверждены в судебном заседании свидетелями РАС. и БАА, которые пояснили, что ответчики не являются родственниками истца, в жилом доме не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в указанном доме.

Истец также просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" и положений Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Суд полагает, что данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку суд не может подменять собой органы регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать ФИО2, несовершеннолетнего РРР утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону ответчиками в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2019 года.

Судья Кукленко С. В.