Решение № 2-313/2019 2-313/2019~М-195/2019 М-195/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-313/2019

Дело № 2-313/2019

УИД:66RS0032-01-2019-000281-32


Решение изготовлено в

окончательной форме

30 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года г.Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Гудковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировградского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Администрации Кировградского городского округао признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, ***, указав в обоснование заявленного требования следующее: постановлением Главы Администрации города Кировграда № 409 от 07 апреля 1995 года ФИО2 предварительно согласовано место размещения гаража № *** в боксе № *** г.Кировграда. 10 апреля 1995 года ФИО2 выдано разрешение на производство работ по строительству индивидуального гаража ***. В том же году ФИО2 залил фундамент, завез стройматериалы. В апреле 1996 года он (истец) приобрел у ФИО2 по расписке недостроенный гараж. Расписка в настоящее время не сохранилась. При оформлении документов на гараж выяснилось, что строительство гаражного бокса ФИО2 было начато на земельном участке, выделенном под строительство гаража № ***. Возведенному гаражу в настоящее время присвоен адрес: Свердловская область, город Кировград, ***, застройщиком гаража значится ФИО3

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал, дополнительно указал, что гараж им был достроен в 1999 году. С указанного времени по настоящее время пользуется гаражом как собственник.

Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном суду отзыве указал, что ответчик оставляет разрешение заявленного истцом требования на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился,просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении, поданном в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, указал, что не возражает против удовлетворения заявленного истцом требования.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного истцом требования. Пояснил суду, что обстоятельства, указанные истцом, соответствуют действительности. При строительстве гаражей возникла путаница,по документам он (ФИО3) числится застройщиком бокса № ***, тогда как фактически им построен бокс за № ***. Право собственности на гараж за ним признано в судебном порядке.

Заслушав объяснения истца ФИО1 и третьего лица на стороне ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование исходя из следующего:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства-иска о признании права собственности.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом. Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено следующее: спорным имуществом является гараж, которому в настоящее время присвоен адрес: Свердловская область, город Кировград, ***. По данным «Невьянское БТИ и РН» - филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (сообщение № 02-03/85 от 08 мая 2019 года) сведениями о принадлежности спорного имущества БТИ не располагает. По сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу от 08 мая 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.

Оснований утверждать, что указанный гараж является самовольным строением, у суда не имеется.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы Администрации города Кировграда № 409 от 07 апреля 1995 года ФИО2 предварительно согласовано место размещения гаража *** г. Кировграда. 10 апреля 1995 года ФИО2 получил разрешение на производство работ по строительству указанного гаража. Из объяснений истца, объяснений третьего лица ФИО3 и заявления третьего лица ФИО2 следует, что ФИО2 приступил к строительству гаража, а именно залил фундамент, после чего в 1996 году продал его истцу, который собственными силами достроил гараж в 1999 году.

Однако, из объяснений истца и третьего лица ФИО3, заявления ФИО2 установлено, что ФИО2, а в последующем и истец ФИО1, осуществляли застройку гаража не на участке № ***, а на участке за № ***, предоставленного ФИО3 Согласно справке Администрации Кировградского городского округа № 33-А от 16 апреля 2018годаименно ФИО3 значится застройщиком спорного гаража на основании постановления Главы муниципального образования город Кировград от 17.09.1999 № 749.

Вместе с тем, решением Кировградского городского суда Свердловской области от 20 июня 2018 года, вступившим в законную силу 24 июля2018 года, установлено, что ФИО3 застройщиком спорного гаража не являлся. Указанным решением суда за ФИО3 признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, ***.

Таким образом, судом установлено, что на протяжении более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, как своим собственным. Указанное обстоятельство в силу положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для признания за истцом права собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кировградского городского округао признании права собственности на гараж,удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград, ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В.Альшевская