Решение № 2-895/2018 2-895/2018 ~ М-742/2018 М-742/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-895/2018

Дело № 2-895/2018


Решение

именем Российской Федерации

10 июля 2018 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Ивановой,

при секретаре Э.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности гараж,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указано, что истец является застройщиком гаража №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес> Для оформления указанного объекта недвижимости в собственности ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Лениногорский филиал ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в РТ. Однако по причине отсутствия истца в списках владельца (застройщика) гаража <адрес> истец не может оформить свое прав собственности на гараж. Истец своевременно оплачивает членские взносы, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом.

ФИО1, уточнив исковые требования, просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования иска, дала пояснения.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании распоряжения первого заместителя главы администрации Лениногорского района и города Лениногорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на территории приборного завода», выделен земельный участок площадью 0<данные изъяты> га под строительство индивидуальных гаражей, список застройщиков в распоряжении отсутствует, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

На отведенном под застройку гаражей земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> истец ФИО1 за счет собственных средств построил гараж №, что подтверждается справкой-паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ОЖКХ транспорта и связи администрации, согласно которой ФИО1 является застройщиком (владельцем) гаража <адрес> (л.д. 9).

ФИО1 с момента постройки гаража владеет указанным гаражом как собственник, оплачивает все расходы по данному объекту недвижимости, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем НО «ОГПО», согласно которой ФИО1 является членом гаражного общества «<данные изъяты>» и владельцем гаража № с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Оплата членских взносов истцом подтверждается членской книжкой, выданной ФИО1 гаражным обществом «<данные изъяты>», и квитанциями к приходному кассовому ордеру (л.д. 12, 13).

В соответствии с регистрационным удостоверением БТИ г.Лениногорска № от ДД.ММ.ГГГГ гараж <адрес> зарегистрирован за ФИО1 (л.д. 10). Однако право собственности в установленном порядке до настоящего времени за истцом на спорный гараж не оформлено, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 24).

Доказательств наличия притязаний на указанный гараж со стороны третьих лиц, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что истец за свой счет, на земельном участке, выделенном под застройку гаражей, построил гараж, которым владеет и пользуется постоянно как собственник, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Мотивированное решение составлено 15 июля 2018 года.

Судья Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу «____»____________________2018 г.

Секретарь:_____________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-895/2018, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ