Решение № 2-134/2018 2-134/2018 ~ М-44/2018 М-44/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-134/2018

Дело ........


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...... 19 февраля 2018 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Беловицкого Е.В.,

при секретаре Даниловой Р.А.,

с участием истца ФИО5,

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности ........ от .........,

представителя ответчика колхоза «Ростовановский» ФИО4, действующей на основании доверенности от .........,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к колхозу «Ростовановский», администрации Ростовановского сельсовета ...... о признании права собственности,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилую квартиру, общей площадью ...... кв.м., расположенную по адресу: .......

В обоснование заявленного иска ФИО5 указала, что в период с 1989 года по 2016 год она работала в колхозе «Ростовановский». В 2008 колхоз «Ростовановский» продал ей вышеуказанную квартиру, договор купли-продажи не был составлен, но имеется квитанция к приходно-кассовому ордеру ........ от ...... года, счет фактура ........ от ..........

Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в общей долевой собственности.

На квартиру правоустанавливающие документы отсутствуют, она не является объектом муниципальной собственности и не состоит на балансе администрации.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме, суду пояснила, что с 1989 года проживает в квартире, расположенное по адресу: ......, владеет и пользуется как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт.

Представитель истца ФИО5 ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Ростовановского сельсовета ...... ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеет, квартира, расположенная по адресу: ......, не является объёктом муниципальной собственности, также просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика - колхоза «Ростовановский», ФИО4, с иском согласилась, суду пояснила, что действительно в 1989 году ФИО5 как работнику колхоза «Ростовановский» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ......, которую она впоследствии выкупила по остаточной стоимости.

Представитель третьего лица - Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила письменное мнение, в котором указала, что вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав. В представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Допрошенная судом свидетель Свидетель № 1 показала, что проживает по соседству с ФИО5, которая проживает в квартире, расположенной по адресу: ....... Квартира была предоставлена ФИО5 колхозом «Ростовановский», она проживает в ней по настоящее время, пользуется как собственным имуществом, производит ремонт, оплачивает налоги. На принадлежащее ФИО5 имущество никто не претендует.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в 1989 году ФИО5 была предоставлена квартира общей площадью 58,1 кв.м, расположенная по адресу: ......, принадлежащая колхозу «Ростовановский», в которой она по настоящее время проживает, добросовестно, открыто владеет ей как своей собственной более 15 лет, оплачивает коммунальные услуги, задолженностей по налогам не имеет, что помимо показаний свидетеля, также подтверждается справкой администрацией Ростовановского сельсовета ...... ........ от ........., домовой книгой, трудовой книжкой колхозника.

Факт того, что квартира, расположенная по адресу: ......, не является объектом муниципальной собственности и не состоит на балансе администрации Ростовановского сельсовета ...... подтверждается справками №........, 1695 от ..........

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к колхозу «Ростовановский», администрации Ростовановского сельсовета ...... о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ......... года рождения, право собственности на жилую квартиру, общей площадью ...... кв.м, расположенную по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Е.В. Беловицкий