Решение № 2-2208/2021 2-2208/2021~М-1874/2021 М-1874/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-2208/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. ФИО10, Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Министерству обороны РФ, ТУ Росимущества, ФГКУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ТУ Росимущества, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что истица, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-4, <адрес>, указанная квартира предоставлена её отцу (ФИО2) и членам его семьи на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на условиях социального найма от Министерства обороны РФ.

ФИО2 (отец истицы) являлся военнослужащим у которого возникло право на получения жилого помещения на условиях социального найма.

Истицей было принято решение приватизировать квартиру. На обращение к ответчику – Министерству обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения ответ до настоящего момента не получен.

Проживающие в спорном жилом помещении члены семьи не возражают против приватизации квартиры, от участия в приватизации отказываются.

Ранее ФИО1 участия в приватизации не принимала. Спорная квартира не включена в специализированный жилой фонд и на момент предоставления спорного жилого помещения квартира не находилась на территории закрытого военного городка, в связи с чем полагает, что за ней может быть признано право собственности на спорное жилое помещение.

Истица – ФИО1, ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные требования поддерживают.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных истцом требованиях.

Представитель ответчика – ТУ Росимущества в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, возражений не направил, сведений об уважительности причин неявки суд не представил.

Представитель ответчика – ФГКУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, возражений не направил, сведений об уважительности причин неявки суд не представил.

Представитель третьего лица – Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что спорное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества городского округа ФИО10, исковые требования не признают, так как прав истицы не нарушают.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела его отсутствие, и пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме, представил в суд согласие на приватизацию спорной квартиры, в котором указал, что отказывается от приватизации квартиры и не возражает против ее приватизации ФИО1

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела его отсутствие, и пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме, представил в суд согласие на приватизацию спорной квартиры, в котором указал, что отказывается от приватизации квартиры и не возражает против ее приватизации ФИО1

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела его отсутствие, и пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме, представил в суд согласие на приватизацию спорной квартиры, в котором указал, что отказывается от приватизации квартиры и не возражает против ее приватизации ФИО1

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным, рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 и членам его семьи - ФИО8 (жена), ФИО9 (дочь - истец) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено жилое помещение, расположенное адресу: <адрес>-4, <адрес>,.

В настоящее время ФИО9 имеет иную фамилию – ФИО1

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги и выписки из лицевого счета в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>-4, <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на помещение по адресу <адрес>-4, <адрес> отсутствуют.

Из ответа Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>-4, <адрес> постановлением Администрации городского округа ФИО10 в число служебных жилых помещений не включалось, в реестре муниципального имущества городского округа ФИО10 не значится.

Установлено, что ранее ФИО1 участие в приватизации жилых помещений на территории РФ не принимала.

ФИО5, ФИО4, ФИО3 не возражают против приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>-4, <адрес>, от участия в приватизации отказываются, что подтверждается согласиями имеющимися в материалах дела.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р "О перечне закрытых военных городков Вооруженных сил РФ, Пограничной службы РФ, органов ФСБ РФ имеющих жилищный фонд" городок в <адрес> ФИО10 4 включен в перечень закрытых военных городков.

Между тем, как следует из представленных доказательств, спорное жилое помещение было предоставлено семье ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, т.е. задолго до включения населенного пункта - ФИО10 4 в перечень закрытых военных городков

При таких обстоятельствахх\, суд полагает, что в момент предоставления спорного жилого помещения оно не находилось на территории закрытого военного городка, приватизация в которых запрещена в силу закона.

Отнесение же <адрес>-4 к числу закрытых военных городков в 2000 году, т.е. после предоставления спорной квартиры ФИО2 не влияет на правовую природу правоотношений, возникших между сторонами.

Сведений о том, что на момент предоставления ФИО2 и членам его семьи спорной квартиры ФИО10-4 имел статус закрытого военного городка, ответчиком представлено не было.

При этом суд полагает правильным отметить, что Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1779-р "О внесении изменений в Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р" городок в <адрес> ФИО10-4 исключен из перечня закрытых военных городков.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", разъясняется требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что она является нанимателем спорной квартиры на условиях договора социального найма, вселена и проживает в спорной квартире, ранее участие в приватизации жилого помещения не принимала, иные проживающие не возражают против приватизации квартиры, от участия в приватизации отказываются.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 138-ФЗ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а так же документов, о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного и не подлежит приватизации, ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку они основаны на законе.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны РФ, ТУ Росимущества, ФГКУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-4, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов