Решение № 2-4621/2019 2-4621/2019~М-8151/2018 М-8151/2018 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-4621/2019

Дело № 24 июня 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, СНТ «Лесное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью 626+/-9 кв.м. с кадастровым номером 47:07:0979002:215, расположенный по адресу <адрес>, массив Корнево, СНТ «Лесное».

В обоснование требований, ссылаясь на положения п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.59 ЗК РФ, ст.12 ГК РФ, истец указала, что ответчик отказал ей в предоставлении в собственность земельного участка в связи с отсутствием категории земельного участка. Поскольку иным способом истец не имеет возможности оформить свои права на земельный участок, она обратилась с настоящими требованиями в суд.

В судебном заседание истец требования поддержал в полном объеме, подтвержила не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил представителя, поддержавшую заявленные требования.

Представитель ответчика администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание явилась, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик СНТ «Лесное» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 О.И. не возражал.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением исполнительного комитета Всеволожского городского совета народных депутатов № от 10.03.88г., Всеволожскому парклескхозу под коллективное садоводство выделено 12,5 Га. В дальнейшем, решением исполнительного комитета Всеволожского городского совета народных депутатов № от 12.01.89г. коллективное садоводство «Лесное» бывшего парклесхоза общей площадью 12,5 Га передано в ведение Всеволожского государственного пожарного надзора, при этом, под расширение коллективного садоводства «Лесное» отведен 3,9 Га земель в постоянное пользование. Согласно Государственного акта от 05.12.1989г., выданного на основании вышеуказанных постановлений, в бессрочном пользовании Всеволожского отдела пожарного надзора для коллективного садоводства, находится 15,34 Га земли согласно плана землепользования.

Истец ФИО1 является членом СНТ «Лесное».

Решением общего собрания от 04.05.2002г. членов СНТ «Лесное» о распределении земельных участков между членами СНТ «Лесное» истцу большинством голосов членов общего собрания при общем голосовании был предоставлен земельный участок № на праве постоянного бессрочного пользования для ведения садоводства.

Земельный участок № находится в границах предоставленного СНТ «Лесное» земельного участка, в установленном порядке сформирован, его границы определены на местности и согласованы со смежными землепользователями. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 626+/-9 кв.м., что в совокупности соответствует правоустанавливающим документам СНТ «Лесное», материалам межевания.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного Федерального закона).

В силу п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, основанием к отказу в передаче истцу в собственность спорного земельного участка уполномоченным органом местного самоуправления послужило отсутствие документов, подтверждающих переход права на земельный участок, в границах которого расположен спорный земельный участок, от Всеволожского отдела государственного пожарного надзора к СНТ «Лесное», а также отсутствие документов, подтверждающих организацию садоводческого товарищества при Всеволожского отдела государственного пожарного надзора.

Вместе с тем представленными доказательствами объективно подтверждаются, как организация СНТ «Лесное» в установленном порядке, также и возникновение у товарищества прав на земельный участок в целях ведения садоводства.

При этом, с учетом вышеперечисленных норм права реализация прав истца на оформление в собственность земельного участка не может быть поставлена в зависимость от наличия в администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> документов об организации СНТ «Лесное» и перехода прав на земельный участок к СНТ «Лесное» от Всеволожского отдела государственного пожарного надзора, и, как следствие, данное обстоятельство не может служить основанием к отказу истцу в признании права на земельный участок.

Учитывая, что оснований к отказу истцу в получении земельного участка в собственность судом не установлено, доводы истца подтверждаются совокупностью представленных доказательств, в соответствии со ст.12 ГК РФ нарушенное право истца полежит защите путем признания права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, СНТ «Лесное» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол жен., паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес>, код подразделения 780-053, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства площадью 626+/-9 кв.м. с кадастровым номером 47:07:0979002:215, расположенный по адресу <адрес>, массив Корнево, СНТ «Лесное», уч.№.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья Е.В. Гусева