Решение № 2-1906/2019 2-1906/2019~М-1444/2019 М-1444/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-1906/2019

Дело № 2-1906/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.08.2019 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Крайсвитней Т.И.

с участием:

представителя истца ФИО1,

представившего

доверенность

№ от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «ВАСКО-ДВ» о взыскании суммы

УСТАНОВИЛ

Нежилые помещения общей площадью 95,02 кв. м в здании <адрес>, номера на поэтажном плане <адрес>, расположенные в <адрес>, принадлежат ФИО2 на праве собственности, 01.07.2018 г. между ФИО2 – арендодателем, и ООО «ВАСКО-ДВ» - арендатором, был заключён договор аренды указанных помещений № с установлением арендной платы в размере <данные изъяты> руб. в месяц, которая подлежит уплате арендатором не позднее 10 числа каждого месяца.

Истец обратился в суд с иском к ООО «ВАСКО-ДВ», ФИО3, указывая, что ООО «ВАСКО-ДВ» ненадлежащим образом исполняет обязанности арендатора, задолженность по арендной плате за период пользования с ноября 2018 г. по январь 2019 г. включительно составляет <данные изъяты> руб. Просил расторгнуть договор аренды, взыскать с ответчиков указанную задолженность, расходы в размере <данные изъяты> руб., понесённые на оплату услуг представителя, расходы в размере <данные изъяты> руб., понесённые на нотариальное удостоверение уведомления ответчиков о расторжении договора и выплате задолженности.

Определением суда от 14.08.2019 г. производство по делу в части исковых требований к ФИО3 и в части исковых требований о расторжении договора аренды прекращено в связи с отказом представителя истца от иска.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования к ООО «ВАСКО-ДВ» о взыскании суммы в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Стороны в судебное заседание не явились, истец о дне слушания дела извещён надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, сведениями об уважительности причин суд не располагает; судебное извещение, направленное заказной почтой по месту нахождения ответчика, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом было возвращено в суд судебное извещение о вызове ответчика в предварительное судебное заседание 04.07.2019 г. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117,167 ГПК РФ и согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Право собственности ФИО2 на нежилые помещения общей площадью 95,02 кв. м в здании <адрес>, номера на поэтажном плане <адрес>, расположенные в <адрес>; факт заключения между сторонами 01.07.2018 г. договора аренды указанных помещений № с установлением арендной платы в размере <данные изъяты> руб. в месяц, которая подлежит уплате арендатором не позднее 10 числа каждого месяца, подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательства обратного ответчиком суду не представлены.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, в силу требований ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок и сроки внесения которой определяются договором аренды, при этом ст.ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, тогда как по утверждению истца ответчик обязательства по договору в спорный период времени - с ноября 2018 г. по январь 2019 г. не исполнял, в связи с чем образовалась заложенность по арендной плате, указанное утверждение истца ответчиком не опровергнуто, доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

При этом суд приходит к выводу о том, что, уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно лишил себя возможности реализации принадлежащих ему процессуальных прав, в том числе права представлять доказательства.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, сумма задолженности ответчика по арендной плате составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. х 3), указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., уплаченная из имущественного требования о взыскании суммы, и понесённые истцом судебные расходы, при этом в соответствии со ст. 94 ГПК РФ суд признаёт необходимыми понесённые истцом расходы в размере <данные изъяты> на оплату нотариального удостоверения уведомления руководителя ответчика (ФИО3) о расторжении договора и выплате задолженности.

В силу требований ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, при этом, с учетом сложности настоящего дела, степени участия в нём представителя, прекращения производства по делу в части в связи с отказом представителя истца от иска, суд находит соразмерными понесённые истцом расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, общая сумма судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ООО «ВАСКО-ДВ» в пользу ФИО2 денежную сумму в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: