Решение № 2-312/2021 2-312/2021~М-209/2021 М-209/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-312/2021

Решение в окончательной форме вынесено 24.03.2021 г.

76RS0011-01-2021-000395-03

Дело № 2-312/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» марта 2021 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области об исключении сведений кадастрового учета относительно земельного участка, признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.07.1996 г. и свидетельств о государственной регистрации права от 08.02.2012 г. принадлежали на праве собственности земельные участки с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г. Его наследниками первой очереди являются дочь ФИО3, получившая 12.02.2015г. свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, и сын – ФИО4, получивший 12.02.2015 г. свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в котором указали, что при жизни их отец имел намерение объединить вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами № и № в единый земельный участок, в связи с чем обратился к кадастровому инженеру ФИО1. Последней был изготовлен межевой план объединенного земельного участка, границы и площадь которого (<данные изъяты> кв.м.) не соответствуют действительным данным. Указанный земельный участок 20.01.2012 г. был поставлен на кадастровый учет за номером № и имеет статус «временный». Право собственности на объединенный земельный участок ФИО1 не зарегистрировал.

После смерти ФИО1 истцы не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество, ввиду противоречий, содержащихся в сведениях ЕГРН, поскольку имеются сведения о наличии объединенного земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который за наследодателем не зарегистрировано, а также о двух других- с кадастровыми номерами № и № площадью соответственно <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Истцы просили отменить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № и привести площади земельных участков с кадастровыми номерами № и № и жилого дома в соответствие с межевыми планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО2 и свидетельствами о праве на наследство по завещанию.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Их представитель по доверенности – ФИО5 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, признать по праву наследования за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., а за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с межевыми планами, подготовленными 04.09.2019г. кадастровым инженером ФИО2 В обоснование требований сообщил, что факт наличия сведений ЕГРН об объединенном земельном участке с кадастровым номером №, площадь и границы которого налагаются на границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, препятствует истцам в регистрации их права собственности на землю. Государственная регистрация права на земельный участок с кадастровым номером № до конца ФИО1 не проведена, в ЕГРН сведений о правообладателе данного участка не имеется, сведения носят статус «временные». Кроме этого, по заказу истца ФИО4 уточнена площадь перешедшего ему по наследству земельного участка, которая с учетом фактического землепользования составляет не <данные изъяты> кв.м., а <данные изъяты> кв.м., что также препятствует в регистрации прав на данное имущество.

Представители ответчика МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области и третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявляли, по существу спора возражений не представили.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу просит вынести на усмотрение суда.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения об объектах недвижимости, подлежащих государственной регистрации (в том числе, описание объекта и его характеристика) подлежат включению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.07.1996 г. и свидетельств о государственной регистрации права от 08.02.2012 г. принадлежали на праве собственности земельные участки с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела, наследниками ФИО1 являются дочь ФИО3 (до заключения брака 08.08.2015 г. – ФИО6), получившая в числе прочих, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 12.02.2015 г. на земельный участок с кадастровым номером №, а также сын – ФИО4, получивший 12.02.2015 г. свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>.

Установлено, что ФИО1 при жизни имел намерение объединить вышеуказанные земельные участки, в связи с чем обратился к кадастровому инженеру ООО «Угличский землеустроитель» ФИО2 Последняя изготовила межевой план земельного участка, границы и площадь которого (<данные изъяты> кв.м.) не соответствуют данным фактического землепользования. Указанный земельный участок 20.01.2012 г. был поставлен на кадастровый учет за номером №, имеет статус «временные», сведения о правообладателе отсутствуют. Датой истечения временного характера сведений об объекте недвижимости является 01.03.2022 г.

Наличие в ЕГРН сведений относительно земельного участка с кадастровым номером №, площадь и границы которого налагаются на перешедшие к истцам по наследству земельные участки с кадастровыми номерами № и №, препятствуют последним в регистрации их права собственности, в связи с чем данные сведения подлежат аннулированию.

В соответствии с межевыми планами земельных участков с кадастровыми номерами № и №, подготовленными 04.09.2019 г. кадастровым инженером

ФИО7, площадь земельного участка с кадастровым номером № соответствует данным правоустанавливающих документов и составляет <данные изъяты> кв.м., а фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м., в связи с чем подлежит уточнению в сведениях ЕГРН. Границы земельных участков согласованы, споров по ним не имеется. Право собственности истцов на перешедшие к ним по наследству земельные участки никем не оспаривается, подтверждается материалами дела. Таким образом, с учетом установленных выше обстоятельств, истцы как наследники по завещанию после смерти отца имеют право на получение причитающегося им наследственного имущества.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО3 и ФИО4 о признании за ними права собственности на спорные земельные участки с кадастровыми номерами № и №, а также исключении сведений кадастрового учета относительно земельного участка с кадастровым номером № являются законными, обоснованными и удовлетворяются судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

аннулировать из сведений Единого Государственного реестра недвижимости данные относительно земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, имеющие статус «временные».

Признать за ФИО3 в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, изготовленного 04.09.2019 г. кадастровым инженером ФИО2.

Признать за ФИО4 в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с данными межевого плана, изготовленного 04.09.2019 г. кадастровым инженером ФИО2.

Обязать Управление Росреестра по Ярославской области внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН относительно собственников данных земельных участков, их местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: О.В. Долгощинова