Решение № 2-1532/2017 2-1532/2017~М-1408/2017 М-1408/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1532/2017

Гражданское дело 2-1532/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 15 августа 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В..

при секретаре Пермяковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Полысаевского городского округа о признании <данные изъяты> одноэтажного каменного дома частью жилого дома, о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании <данные изъяты> одноэтажного каменного дома по <адрес> частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, тип объекта: здание, наименование объекта: часть жилого дома, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; признании за ним, то есть истцом, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Требования мотивированы положениями ст.218 ГК РФ и обстоятельствами того, что ему на основании выписки из Распоряжения администрации <адрес> от <дата><номер> «О предоставлении земельных участков под недостроенные дома <адрес>» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под <данные изъяты> недостроенного каменного одноэтажного дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками по <адрес> в аренду сроком на <данные изъяты>. Договор аренды земельного участка, расположенного по <адрес>, заключен между администрацией <адрес> и ним, то есть истцом, <дата> за <номер> и зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> за <номер>. В настоящее время ФИО1 решил оформить право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. ранее право собственности на вышеуказанный жилой дом не было оформлено в соответствии с действующим законодательством, но зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным, т.к. в документах, подтверждающих право, имеются разночтения по типу объекта недвижимого имущества. В соответствии с Договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от <дата>, заключенном между администрацией <адрес> и ним, удостоверенный государственным нотариусом <данные изъяты><дата>, застройщик обязан построить <данные изъяты> одноэтажного каменного дома по <адрес>. На основании справки Ленинск-Кузнецкого бюро технической инвентаризации от <дата><номер> за ним числится <данные изъяты> доля по <адрес>, на основании Договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете числится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно справке, выданной управлением архитектуры и градостроительства Полысаевского городского округа от <дата><номер>, жилой дом по адресу <адрес> состоит из 2-х самостоятельных частей, каждая часть дома обособленная и имеет отдельный вход, части жилого дома являются самостоятельными частями с адресами: <адрес>; <адрес>. Кроме того, наличие части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается техническим паспортом по состоянию на <дата>., в котором указан Тип объекта: здание, наименование объекта: часть жилого дома, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации Полысаевского городского округа, ФИО2, действующая в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования признала, не оспаривает обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, согласен с тем, чтобы суд принял ее признание иска, понимает последствия признания ответчиком иска.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.

3-и лицо на стороне ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая позицию истца, мнение представителя ответчика, признавшего требования истца, мнение третьего лица, не имевшего возражений относительно заявленных требований, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцом требований, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст. 218 ГК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности указанных объектов, равно как и притязания иных лиц на них, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Администрацией Полысаевского городского округа в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, иска ФИО1 о признании <данные изъяты> одноэтажного каменного дома частью жилого дома, о признании права собственности на часть жилого дома.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать <данные изъяты> одноэтажного каменного дома по <адрес> частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, тип объекта: здание, наименование объекта: часть жилого дома, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Верно.

Судья: С.В. Лозгачева

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1532/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.