Решение № 2-150/2017 2-150/2017~М-109/2017 М-109/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-150/2017

Дело № 2-150/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Островское 12 мая 2017 года

Островский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шахровой О.А.,

при секретаре Мазиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Муниципальное образование Островское (центральное) сельское поселение Островского муниципального района Костромской области обратилось в Островский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилую квартиру, расположенную по <адрес>, мотивируя требования тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРПНИ) о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ №, поступившего на рассмотрение ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРПНИ внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - жилой квартиры по адресу: <адрес> кадастровым № ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно Положению о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ, оформление документов для постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимости осуществляет администрация Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района, если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям бесхозяйной вещи. Из информации органов учета государственного и муниципального имущества следует, что в ЕГРПНИ, ведение которого осуществляет Управление Росреестра по Костромской области, права на указанную квартиру не зарегистрированы, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества по Костромской области, указанный объект не учтен, в реестре государственного имущества, ведение которого осуществляет Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, данное жилое помещение отсутствует, в реестрах муниципального имущества Островского муниципального района и Островского (центрального) сельского поселения указанный объект также не значится. Из кадастрового паспорта жилого помещения следует, что сведения о правообладателях указанной квартиры отсутствуют.

Представитель заявителя - глава Островского (центрального) сельского поселения ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя сельского поселения, просила признать право муниципальной собственности Островского (центрального) сельского поселения на бесхозяйную недвижимую вещь - жилую квартиру, расположенную по <адрес>

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя Управления, против удовлетворения заявленных требований не возражал (Л.д.19). В отзыве на заявление указал, что Управлением Росреестра произведена регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет бесхозяйного имущества по <адрес>В соответствии с п.11 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931, после принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в срок и порядке, установленном ч.5 ст.34 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для уведомления правообладателя об изменениях, внесенных в ЕГРПНИ, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В случае установления судом оснований для вынесения решения о признании права собственности за истцом на указный объект недвижимости, последний может обратиться в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением о государственной регистрации своего права в установленном законом порядке. Основанием для государственной регистрации права будет вступившее в законную силу решение суда.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Под бесхозяйной вещью в соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ понимается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно кадастровому паспорту (Л.д. 9-10) собственник жилой квартиры, расположенной по <адрес> не установлен.

Фактически бесхозность данного недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц также подтверждается следующими письменными доказательствами: сведениями Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, из которых следует, что квартира по <адрес> реестре государственного имущества Костромской области отсутствует (Л.д.12), справкой Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Костромской области, согласно которой спорный объект в реестре федерального имущества не числится (Л.д.13), информацией администрации Островского муниципального района (Л.д.5) и администрации Островского (центрального) сельского поселения (Л.д.7), согласно которым квартира по <адрес> в муниципальной собственности не числится и в реестре муниципального имущества отсутствует.

Из представленных документов следует, что объект недвижимого имущества - жилая квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по <адрес> в течение длительного времени обладает признаками бесхозного имущества и права на данный объект недвижимости никем не заявлены.

Согласно п.4 Приказа Минэкономразвития России от 22.11.2013 N 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно п.п. 15, 17 Приказа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в ЕГРП в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, заявителю выдается (направляется) сообщение о принятии на учет объекта недвижимого имущества по установленной настоящим Порядком форме.

Судом установлено, что решением Совета депутатов Островского (центрального)сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность. (Л.д.14-17), согласно которому установлен порядок оформления в муниципальную собственность Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.11) ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества- жилой квартиры по <адрес> на основании заявления муниципального образования Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района (Л.д. 11).

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что фактическая бесхозность данного объекта недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц подтверждена исследованными в судебном заседании доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми, в связи с чем заявление муниципального образования Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- жилую квартиру по <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования Островского (центрального) сельского поселения Островского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Островским (центральным) сельским поселением Островского муниципального района Костромской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилую квартиру общей площадью 33... кв.м., расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.А. Шахрова